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二零二四版商业地产项目委托销售合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5合同生效

2.项目概述

2.1项目基本信息

2.2项目地理位置

2.3项目规模

2.4项目用途

2.5项目现状

3.委托销售内容

3.1销售范围

3.2销售方式

3.3销售价格

3.4销售期限

3.5销售成果

4.双方权利义务

4.1委托方权利

4.2委托方义务

4.3受托方权利

4.4受托方义务

5.市场推广与宣传

5.1推广计划

5.2宣传物料

5.3推广费用

5.4推广效果评估

6.费用与支付

6.1委托费用

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.佣金与奖励

7.1佣金比例

7.2奖励政策

7.3佣金支付

7.4奖励支付

8.信息保密

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同修订

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4签署文件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行项目销售的具体事宜，确保项目销售工作的顺利进行，实现双方共赢。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可续签。

1.5合同生效

本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。

第二条项目概述

2.1项目基本信息

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目规模：[项目规模]

项目用途：[项目用途]

2.2项目地理位置

项目位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.3项目规模

项目总占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体面积]。

2.4项目用途

项目用途为商业地产，包括商铺、办公、酒店等。

2.5项目现状

项目目前处于开发阶段，已完成[具体进度]，预计[具体时间]完成。

第三条委托销售内容

3.1销售范围

乙方负责项目范围内所有商铺的销售工作。

3.2销售方式

乙方可根据市场情况，采取多种销售方式，包括但不限于公开销售、定向销售等。

3.3销售价格

销售价格由甲方制定，乙方负责执行。

3.4销售期限

乙方应在[具体期限]内完成项目销售工作。

3.5销售成果

乙方应确保在销售期限内，实现项目销售目标。

第四条双方权利义务

4.1委托方权利

（1）对项目销售工作提出意见和建议；

（2）监督乙方执行销售任务；

（3）根据市场情况调整销售策略；

（4）获得乙方销售业绩报告。

4.2委托方义务

（1）向乙方提供项目销售所需的全部资料；

（2）按约定支付委托费用；

（3）配合乙方完成项目销售工作；

（4）对乙方销售过程中提供的保密信息予以保密。

4.3受托方权利

（1）根据合同约定，获得委托费用；

（2）在销售过程中，根据市场情况调整销售策略；

（3）要求甲方提供必要的销售支持；

（4）对甲方提供的保密信息予以保密。

4.4受托方义务

（1）按照合同约定，完成项目销售工作；

（2）向甲方提供销售业绩报告；

（3）确保销售过程中不损害甲方利益；

（4）对甲方提供的保密信息予以保密。

第五条市场推广与宣传

5.1推广计划

乙方应根据项目特点和市场需求，制定市场推广计划。

5.2宣传物料

乙方负责制作和提供项目宣传物料，包括但不限于宣传册、海报、广告等。

5.3推广费用

推广费用由甲方承担，具体费用根据实际发生情况确定。

5.4推广效果评估

乙方应定期向甲方汇报推广效果，包括但不限于推广活动参与人数、项目关注度等。

第六条费用与支付

6.1委托费用

委托费用为项目总销售金额的[具体比例]%。

6.2支付方式

委托费用采用分期支付方式，具体支付时间和比例由双方协商确定。

6.3付款时间

乙方完成销售任务后，甲方应在[具体时间]内支付相应比例的委托费用。

6.4付款条件

甲方支付委托费用时，需提供收款凭证和销售业绩报告。

第七条佣金与奖励

7.1佣金比例

乙方在完成销售任