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二零二四年度茶庄茶叶种植基地租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地租赁基本信息

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地等级

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整周期

5.土地使用权及使用范围

5.1.土地使用权

5.2.土地使用范围

5.3.土地使用限制

6.茶叶种植与经营

6.1.茶树种植品种

6.2.茶树种植技术

6.3.茶叶加工与销售

7.产量及质量要求

7.1.茶叶产量要求

7.2.茶叶质量要求

8.茶叶收购及结算

8.1.收购价格

8.2.收购时间

8.3.结算方式

9.水电及设施

9.1.水电供应

9.2.水电费用承担

9.3.设施维护与更新

10.环保与安全生产

10.1.环保要求

10.2.安全生产责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任

11.3.违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.合同终止

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决期限

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.合同附件

14.3.合同生效及变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

1.2.承租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

第二条土地租赁基本信息

2.1.土地位置：_______

2.2.土地面积：_______平方米

2.3.土地用途：用于种植茶叶

2.4.土地等级：_______

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.租金金额：人民币_______元/年。

3.3.租金支付方式：承租方应于每年_______月_______日前向出租方支付当年租金。

第四条租金调整机制

4.1.调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后可调整租金。

4.2.调整方式：租金调整幅度不超过_______%，调整后租金以双方协商一致为准。

4.3.调整周期：每_______年调整一次。

第五条土地使用权及使用范围

5.1.土地使用权：出租方将土地的使用权出租给承租方。

5.2.土地使用范围：仅限于种植茶叶，不得改变土地用途。

5.3.土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在土地上建设永久性建筑物。

第六条茶叶种植与经营

6.1.茶树种植品种：_______

6.2.茶树种植技术：双方应按照行业标准及约定技术规范进行种植。

6.3.茶叶加工与销售：承租方负责茶叶的加工与销售，并承担相关费用。

第七条产量及质量要求

7.1.茶叶产量要求：每年茶叶产量不少于_______公斤。

7.2.茶叶质量要求：茶叶质量应符合国家相关标准，并经双方认可的第三方检测机构检测合格。

第八条茶叶收购及结算

8.1.收购价格：茶叶收购价格按照市场行情及双方协商确定，每公斤_______元。

8.2.收购时间：每年茶叶采摘期结束后，承租方应将茶叶交由出租方指定的收购点进行收购。

8.3.结算方式：收购完成后，出租方应在_______日内向承租方支付茶叶收购款项。

第九条水电及设施

9.1.水电供应：租赁期间，水电由当地电力公司统一供应，费用按照实际使用量由承租方支付。

9.2.水电费用承担：水电费用由承租方承担，每月_______日前向水电公司缴纳。

9.3.设施维护与更新：租赁期间，土地上的基础设施及设备由出租方负责维护，如需更新，双方协商确定费用及时间。

第十条环保与安全生产

10.1.环保要求：承租方在种植、加工、销售过程中应遵守国家环保法规，不得污染环境。

10.2.安全生产责任：承租方应建立健全安全生产制度，确保生产安全，并对因自身原因造成的事故负责。

第十一条违约责任

11.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定种植茶叶、擅自改变土地用途等。

11.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3.违约赔偿：违约金及赔偿金额由双方根据实