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二零二四年度范文大全员工宿舍租赁合同终止及房屋退还协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.房屋使用及维护责任
4.1房屋使用范围及限制
4.2房屋维护及维修责任
4.3房屋设施损坏责任
5.房屋退还条件及流程
5.1房屋退还条件
5.2房屋退还流程
5.3房屋退还时间
6.合同解除条件及流程
6.1合同解除条件
6.2合同解除流程
6.3合同解除通知期限
7.违约责任
7.1违约行为及定义
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密责任
10.其他约定
10.1其他约定事项
10.2其他约定条款
11.合同附件
11.1附件一：房屋交接清单
11.2附件二：房屋维修记录
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署人
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案流程
13.3合同备案期限
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同解除流程
14.3合同终止条件
14.4合同终止流程
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称_______，地址_______，联系电话_______。
乙方（承租方）：全称_______，地址_______，联系电话_______。
1.2合同签订日期及地点
本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租赁房屋信息
2.1房屋地址及面积
房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为_______结构，配备_______等基本设施。
2.3房屋权属证明
甲方承诺房屋权属清晰，并提供_______作为房屋权属证明。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为_______元，支付方式为_______。
3.3租金调整机制
如遇物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，租金可按_______比例进行调整。
第四条房屋使用及维护责任
4.1房屋使用范围及限制
乙方仅可按房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2房屋维护及维修责任
乙方负责房屋内部设施的日常维护，如设施损坏，应及时修复或通知甲方。
4.3房屋设施损坏责任
乙方造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
第五条房屋退还条件及流程
5.1房屋退还条件
乙方在合同到期或提前解除合同时，应按约定退还房屋。
5.2房屋退还流程
房屋退还时，乙方应将房屋恢复至合同签订时的状态，并经甲方验收合格。
5.3房屋退还时间
房屋退还时间为_______年_______月_______日。
第六条合同解除条件及流程
6.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；
（2）发生不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2合同解除流程
一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。
6.3合同解除通知期限
解除合同通知应在_______日内送达对方。
第七条违约责任
7.1违约行为及定义
（1）甲方未按约定提供房屋；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；
（4）乙方未按约定维护房屋。
7.2违约责任承担方式
（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；
（2）支付违约金，违约金按_______计算；
（3）承担法律规定的其他违约责任。
7.3违约责任赔偿标准
违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的_______%。
第八部分：争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若协商无果，争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决期限
自争议发生之日起_______个月内，双方应尽力通过协商解决争议。
第九部分
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