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二零二四版分租房租赁管理服务协议范本（青年社区）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3房屋信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3管理责任

6.修缮与维护

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3修缮费用

7.房屋转让与转租

7.1转让

7.2转租

7.3承租人同意

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3其他保险

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任

12.其他约定

12.1通知方式

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中的“租赁方”指与出租方签订本合同，租赁出租方房屋的个人或单位。

1.1.2本合同中的“出租方”指拥有房屋产权，并同意将房屋出租给租赁方的个人或单位。

1.1.3本合同中的“房屋”指出租方提供的位于[详细地址]的房屋。

1.1.4本合同中的“租金”指租赁方根据本合同约定的金额，支付给出租方的费用。

1.1.5本合同中的“相关费用”指除租金以外的，租赁方应支付给出租方的费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1姓名：[租赁方姓名]

2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方

2.2.1姓名：[出租方姓名]

2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.3房屋信息

2.3.1房屋地址：[房屋详细地址]

2.3.2房屋面积：[房屋面积]

2.3.3房屋结构：[房屋结构]

2.3.4房屋设施：[房屋内设施清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限的变更需提前[提前天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。

3.3.2租赁期限的变更应在变更后的第一个租赁周期开始时生效。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：[租金金额]

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付周期：[支付周期，如每月、每季等]

4.2.2支付时间：[具体支付日期，如每月的某一天]

4.3其他费用

4.3.1租赁方需按照国家规定和物业管理规定支付水电费、物业管理费等费用。

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途：仅用于居住。

5.2使用限制

5.2.1租赁方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2.2租赁方不得将房屋转租或转借给他人。

5.3管理责任

5.3.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。

5.3.2租赁方负责房屋的日常清洁和保养。

6.修缮与维护

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责房屋的日常维修和保养。

6.1.2出租方需在收到租赁方通知后的[通知期限]内进行维修。

6.2租赁方责任

6.2.1租赁方在使用过程中，若造成房屋损坏，需负责修复或赔偿。

6.3修缮费用

6.3.1房屋日常维修费用由出租方承担。

6.3.2房屋重大维修费用，双方协商解决。

7.房屋转让与转租

7.1转让

7.1.1出租方有权将房屋转让给他人，但需提前通知租赁方。

7.2转租

7.2.1租赁方不得擅自将房屋转租或转借给他人。

7.3承租人同意

7.3.1若出租方转让房屋，租赁方有优先购买权，但需在收到转让通知后的[通知期限]内行使。

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1出租方应购买房屋保险，并确保保险覆盖房屋及其附属设施。

8.1.2保险单复印件应提交给租赁方。

8.2人员保险

8.2.1租赁方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。

8.3其他保险

8.3.1如有其他必要保险，双方应协商确定并各自承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.1.1如租赁