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二零二四版公租房租赁权买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.公租房基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁权买卖双方的权利与义务

4.1出卖方的权利与义务

4.2买受方的权利与义务

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限续签

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付租金

7.房屋维修及保养

7.1出卖方的维修义务

7.2买受方的保养义务

8.房屋用途限制

8.1房屋用途规定

8.2违反用途的后果

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.房屋维修基金

10.1维修基金缴纳

10.2维修基金使用

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“公租房”是指由政府投资建设，面向中低收入家庭提供租赁的住宅。

1.1.2本合同中，“租赁权”是指承租人在公租房租赁期限内，依法享有使用该房屋的权利。

1.1.3本合同中，“买卖”是指出卖方将公租房租赁权转让给买受方，买受方支付相应款项的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中，除非另有约定，所有用语均具有本条定义的含义。

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：_____________________

2.1.2出卖方住所：_____________________

2.1.3出卖方法定代表人：_____________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：_____________________

2.2.2买受方住所：_____________________

2.2.3买受方法定代表人：_____________________

3.公租房基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：_____________________

3.1.2房屋所在区域：_____________________

3.1.3房屋具体地址：_____________________

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：_____________________平方米

3.2.2房屋使用面积：_____________________平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：_____________________

3.3.2房屋建设年代：_____________________

3.4房屋配套设施

3.4.1水电供应：_____________________

3.4.2燃气供应：_____________________

3.4.3供暖供应：_____________________

3.4.4通讯设施：_____________________

4.租赁权买卖双方的权利与义务

4.1出卖方的权利与义务

4.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付租金。

4.1.2出卖方应保证所提供的公租房租赁权真实、有效。

4.1.3出卖方应协助买受方办理公租房入住手续。

4.2买受方的权利与义务

4.2.1买受方有权按照约定使用公租房。

4.2.2买受方应按照约定支付租金。

4.2.3买受方应遵守公租房的相关管理规定。

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.1.2租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同。

5.2租赁期限续签

5.2.1租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同，续签期限不得超过____年。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1租金金额为每月____元人民币。

6.2租金支付方式

6.2.1买受方应于每月____日前将租金支付至出卖方指定的账户。

6.3逾期支付租金

6.3.1如买受方逾期支付租金，应向出卖方支付____%的滞纳金。

7.房屋维修及保养

7.1出卖方的维修义务

7.1.1出卖方负责公租房的日常维修。

7.1.2出卖方应在接到维修通知后____小时内进行维修。

7.2买受方的保养义务

7.2.1买受方应保持公租房的整洁、完好。

7.2.2买受