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二零二四年度能源互联网厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁房产的位置

2.2.租赁房产的面积

2.3.租赁房产的用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁费用及承担

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.其他相关费用

7.租赁房屋的维护与修缮

7.1.出租方的维修责任

7.2.承租方的维修责任

7.3.维修费用的承担

8.不可抗力及免责条款

8.1.不可抗力的定义

8.2.不可抗力事件的处理

8.3.免责条款

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金的计算及支付

10.合同解除与终止

10.1.合同解除的条件

10.2.合同终止的条件

10.3.合同解除或终止的程序

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.仲裁条款

11.3.诉讼条款

12.合同生效与修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改的程序

12.3.合同附件

13.其他约定事项

13.1.通知方式

13.2.合同的保管

13.3.合同的送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

（1）名称：_________________

（2）法定代表人：____________

（3）住所地：_________________

（4）联系电话：______________

（5）电子邮箱：______________

1.2.承租方基本信息

（1）名称：_________________

（2）法定代表人：____________

（3）住所地：_________________

（4）联系电话：______________

（5）电子邮箱：______________

2.租赁标的物

2.1.租赁房产的位置：_________________

2.2.租赁房产的面积：_________________

2.3.租赁房产的用途：_________________

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的延长：_________________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_________________

4.2.租金支付周期：每月/每季/每年

4.3.租金支付方式：现金支付/银行转账

5.押金及退还

5.1.押金金额：_________________

5.2.押金退还条件：_________________

5.3.押金退还方式：_________________

6.租赁费用及承担

6.1.水电费：由承租方承担

6.2.物业管理费：由承租方承担

6.3.其他相关费用：_________________

7.租赁房屋的维护与修缮

7.1.出租方的维修责任：_________________

7.2.承租方的维修责任：_________________

7.3.维修费用的承担：_________________

8.不可抗力及免责条款

8.1.不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行存在严重困难的客观情况。

8.2.不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.3.免责条款：因不可抗力导致的损失，双方均不负赔偿责任。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

（2）未经出租方同意擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

（3）租赁期满后未按约定退还房屋的，应承担相应的法律责任。

9.2.出租方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。

（2）房屋存在质量问题，出租方应在接到通知后____日内修复，逾期未修复的，承租方有权解除合同。

（3）出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同。

9.3.违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起____日