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二手房买卖合同完整版
尊敬的读者：
一、合同双方
1.1甲方（卖方）：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（号码），住址/公司地址：（地址），联系电话：（电话号码）。
1.2乙方（买方）：（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：（号码），住址/公司地址：（地址），联系电话：（电话号码）。
二、房屋基本情况
2.1房屋位置：该房屋位于（城市/区/街道/小区/楼号/单元/房间号）。
2.2房屋面积：该房屋建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。
2.3房屋产权：该房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方为该房屋的合法所有权人。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写金额）元（小写金额：元）。
（1）首付款：在签订本合同后（时间）内，乙方应向甲方支付首付款人民币（金额）元；
（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后（时间）内，乙方应向甲方支付尾款人民币（金额）元。
四、房屋交付及过户
4.1房屋交付：甲方应确保在（时间）前将房屋腾空并交付给乙方，同时提供房屋的钥匙、相关证明文件等。
4.2过户手续：双方应按照国家相关规定，在（时间）内办理房屋过户手续，过户费用由（甲方/乙方/双方）承担。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间交付房屋或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。
5.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。
六、争议解决
6.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（法院/仲裁机构）提起诉讼/仲裁。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：（日期）
乙方（签字/盖章）：（日期）
八、房屋现状及质量保证
8.1房屋现状：甲方应确保在交付房屋时，房屋的结构、设施设备等处于正常使用状态，无重大损坏或安全隐患。
8.2质量保证：甲方应保证房屋在交付后的一定期限内（例如：一年）内，无因房屋本身质量问题导致的维修责任。如在此期限内发生质量问题，甲方应负责免费维修或更换相关部件。
九、税费承担
9.1双方应按照国家相关规定，各自承担应由自己承担的税费。
9.2甲方应提供房屋买卖所需的各类证明文件，以便乙方办理相关税费减免手续。
十、不可抗力
10.1如因不可抗力（如：地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
10.2不可抗力发生后，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
十一、合同解除
11.1双方协商一致，可以解除本合同。
11.2如一方严重违反合同约定，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十二、通知与送达
12.1双方同意，本合同项下的通知和送达应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递等方式送达对方指定的地址。
12.2双方应确保在合同履行过程中，及时更新各自的联系地址和联系方式。
十三、合同生效及其他
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：（日期）
乙方（签字/盖章）：（日期）
十四、房屋附属设施
14.2附属设施状态：甲方应保证附属设施在交付时处于良好状态，无重大损坏或故障。
十五、房屋租赁情况
15.1租赁情况：如该房屋在签订本合同时尚有租赁关系，甲方应如实告知乙方，并确保在交付房屋前解除租赁合同。
15.2租赁责任：如因甲方未解除租赁合同导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。
十六、合同变更
16.1合同变更：如双方在履行本合同过程中，需要变更合同条款，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
16.2合同变更通知：合同变更后，双方应及时通知对方，并确保对方知晓变更内容。
十七、合同终止
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同履行完毕；
（3）合同到期；
（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行。
十八、合同争议解决方式
18.1争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（法院/仲裁机构）提起诉讼/仲裁。
18.2争议解决费用：因争议解决产生的费用，由败诉方承担。
十九、合同解释
19.1合同解释：本合同的解释应遵循合同条款的文义和双方签订合同时的真实意思表示。
19.2合同解释原则：在解释本合同时，应遵循公平、合理、诚信的原则。
二十
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