建筑工程费用标准61课件讲解.ppt

建筑工程费用标准第三节建筑工程项目造价的构成建筑工程造价建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其它费预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税土地使用费与建设项目有关的费与生产经营有关的费用基本预备费涨价预备费建筑安装工程费直接费间接费利润税金（一）直接工程费：直接工程费人工费材料费机械费直接工程费=人工费+材料费+施工机械费直接费（二）措施费：脚手架工程、模板工程、垂直运输、建筑物超高费、大型机械安拆及场外运输费、其他可竞争性项目可竞争性费用不可竞争性费用措施费文明施工费（一）规费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险工程排污费工程定额测定费河道工程修建维护费职工教育经费间接费养老保险费医疗保险费失业保险费生育保险工伤保险（二）企业管理费1.管理人员的工资2.差旅交通费3.办公费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保护费7.工会经费财产保险费财务费税金11.其他利润：本费率按工程类别实行差别利润率。税金：是指国家税法规定的应计入建筑、安装、市政装饰装修工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费及附加。在市区为：3.45%在县、镇为：3.38%不在市区、城镇为3.25%工程所在地建筑工程项目造价的构成（第三节）1建筑安装工程费用2设备及工器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费1）土地使用费（包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金）2）建设单位管理费3）勘察设计费4）研究试验费5）建设单位临时设施费6）工程监理费7）引进技术和进口设备其它费用8）工程承包费9）工程保险费10）联合试运转费11）生产准备费12）办公和生活家具购置费与项目建设有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用3工程建设其它费用费用4预备费基本预备费涨价预备费5建设期贷款利息6固定资产投资方向调节税固定资产投资＝工程造价工具器具及生产家具购置费直接费建筑工程项目造价的构成（第三节）间接费利润税金1建筑安装工程费用2设备及工器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费1）土地使用费（包括土地征用及迁移补偿、土地使用权出让金）2）建设单位管理费3）勘察设计费4）研究试验费5）建设单位临时设施费6）工程监理费7）引进技术和进口设备其它费用8）工程承包费9）工程保险费10）联合试运转费11）生产准备费12）办公和生活家具购置费与项目建设有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用3工程建设其它费用费用4预备费基本预备费涨价预备费5建设期贷款利息6固定资产投资方向调节税固定资产投资＝工程造价工具器具及生产家具购置费附表：建筑安装工程费用项目组成表1土方2砌筑3混凝土4……1直接工程费1可竞争措施费2不可竞争措施费2措施费1直接费1社会保障费⑴养老保险费⑵失业保险费⑶医疗保险费⑷生育保险⑸工伤保险2住房公积金3危险作业意外伤害保险4工程排污费5工程定额测定费6河道工程修建维护费7职工教育经费1规费1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8财产保险费9财务费10税金11其他2企业管理费3利润1营业税2城市建设维护税3教育费附加4税金建筑安装工程费2间接费序号费用项目计算方法1直接费①人工费∑（直接、措施性成本中人工消耗量×综合工日单价×工程量）②材料费∑（直接、措施性成本中材料消耗量×材料单价×工程量）③机械费∑（直接、措施形成本中机械消耗量×机械台班单价×工程量）1.1直接费中的人工费+机械费①+③2企业管理费1.1×费率3规费1.1×费率4利润1.1×费率5价款调整按合同确认的方式方法计算6安全生产、文明施工费（1+2+3+4+5）×费率7税金（1+2+3+4+5+6）×费率8工程造价1+2+3+4+5+6+7工程计价程序表注：本计价程序中直接费不含安全生产、文明施工费建筑工程费率（包工包料）1）一般建筑工程费用标准序号费用项目计费基数费率%一类二类三类1直接费——2企业管理费直接费人工费+机械费2520173