济南市城郊乡村旅游开发SWOT分析与产品创新开发策略.pdfVIP

济南市城郊乡村旅游开发ＳＷＯＴ分析与

产品创新开发策略

摘要：对济南市城郊乡村旅游开发进行优势、劣势、机

遇、威胁四方面的swot分析，并在此基础上提出济南市城郊

乡村旅游产品创新开发的具体策略：积极发展观光游览型乡

村旅游；不断探索商务会议型乡村旅游等。

关键词：城郊乡村旅游；swot分析；济南市

济南市城郊乡村旅游资源相当丰富，数量众多、类型多

样，其中，可供开发的旅游资源点非常多，已经成为济南市

城郊旅游资源的主体组成部分。济南市城郊乡村旅游地也逐

渐成长为济南市民周末休闲度假、运动健身的理想去处。

一、济南市城郊乡村旅游开发swot分析

（一）优势

1.城郊乡村旅游资源数量多、规模大、种类丰富、特色

鲜明

济南市城郊地区拥有数量众多的乡村旅游资源，并且有

些资源体量比较大；资源种类也非常丰富，既有地文景观、

水域风光、生物景观等自然资源，也有古建筑、历史古迹、

民俗风情等人文资源；其中，有些旅游资源具有鲜明的特色，

比如，九顶塔民俗风情园、金象山滑雪场等。

2.济南市民平均出游率高，城郊乡村旅游具有良好的基

础市场

根据客源市场分析可知，济南市城郊乡村旅游的目标市

场主要是济南市民，因此，济南市的城市化发展水平、市民

的“富裕程度”等将直接影响城郊乡村旅游的发展层次与规模。

济南市拥有近300万常住人口，市民人均收入较高，其中，

2004年济南市非农业人口人均可支配收入已达12005元，

并以年均9.1%的速度增长，这在全国都处于较高的水平。这

就为济南市城郊乡村旅游提供了最基本的市场保障。

3.济南市区位条件优越，内外交通发达

济南市位于京沪铁路、胶济铁路交叉点上，又是京福高

速、济青高速、济聊高速、104国道等重要交通要道的交汇

处，区位条件非常优越；并且济南市已经建成以高速公路为

主框架的城市交通环线，内外交通非常发达。济南市公交体

系逐渐完善，交通网络已经延伸到至城郊各主要乡村旅游点，

并在市区主要路段开辟了旅游巴士，从而使市区游客能更容

易地进入城郊进行乡村旅游活动。

（二）劣势

1.乡村旅游资源开发的质量和特色仍显不足

目前，济南市城郊乡村旅游开发者和经营者对“乡村旅游”

的认识还停留在浅层次上，使得大多数乡村旅游产品仍以简

单的乡村观光、“吃农家饭”等为主，对参与性活动的安排较

少，乡村资源的旅游价值没有得到充分的发挥。这实际上也

是国内乡村旅游发展过程中存在的普遍问题。

2.淡旺季明显，对旅游接待形成巨大压力

由于济南市处于我国北方地区，四季明显，乡村旅游景

观四季差异很大，使得城郊乡村旅游淡旺季突出，其中，春

夏两季是乡村旅游最好的季节，许多旅游点经常会出现产品、

设施“季节性短缺”现象；而秋冬季节由于景观效果较差，温

度较低，使得游客很少进入。乡村旅游经营户经常是忙半年、

闲半年，使得很多乡村旅游服务设施长时间闲置，难以长期

保持供需平衡。

3.专业人才缺乏，经营能力弱

除了几个主要的乡村旅游景区是由旅游开发公司科学

经营外，济南市城郊乡村旅游开发的主体仍为当地的乡村业

户，他们长期与土地打交道，还未摆脱小农意识，缺乏现代

服务观念，服务意识低下，市场开拓能力较差，这也是制约

济南市城郊乡村旅游综合接待水平进一步提高的重要因素。

（三）机遇

1.山东省建设500个“旅游强村”的政策推动

在2006年5月召开的山东省旅游发展大会上，省旅游

主管部门明确提出，在“十一五”期间，“要在全省推广旅游兴

县、旅游兴农经验，强化乡村旅游规范管理，继续实施旅游‘

扶贫工程’，大力开展红色旅游、民俗旅游、农业旅游，力争

在十一五‘’期间建设30个旅游强县、100个旅游强乡（镇）、

500个旅游强村，推动乡村旅游向规范化、规模化、专业化

方向发展”，并将在政策、资金、技术等方面给予扶持和鼓励。

这一针对性政策的出台，使济南市城郊乡村旅游的开发面临

着一次难得的发展机遇。

2.回归自然的社会趋势，使乡村旅游日趋时尚

城市化在给人们的生活带来更多方便、给人们的发展带

来更多机会的同时，也带来了许多问题，比如，竞争激烈、

工作压力大、生活紧张、“城市病”等，这就使乡村旅游越