二手房屋买卖合同范本示例在线阅读3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同范本示例在线阅读

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及结构

4.房屋权属证明

4.1房屋所有权证

4.2房屋土地使用权证

4.3其他相关权属证明

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间及金额

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间及期限

8.房屋税费承担

8.1税费种类及计算

8.2税费承担方式

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起，就位于（具体地址）的房屋（房屋编号：______）进行的买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

注册地址：（买方注册地址）

联系方式：（买方联系电话及电子邮箱）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

注册地址：（卖方注册地址）

联系方式：（卖方联系电话及电子邮箱）

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

3.2房屋位置及面积

房屋位于：（具体地址）

房屋建筑面积：（平方米）

房屋套内面积：（平方米）

3.3房屋用途及结构

房屋用途：（用途说明，如住宅、商业等）

房屋结构：（结构说明，如砖混结构、框架结构等）

4.房屋权属证明

4.1房屋所有权证

卖方应保证所提供的房屋所有权证真实、有效，并在合同签订前向买方出示。

4.2房屋土地使用权证

卖方应保证所提供的房屋土地使用权证真实、有效，并在合同签订前向买方出示。

4.3其他相关权属证明

卖方应提供其他相关权属证明，如共有权证明、抵押权证明等。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为：（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元。

5.2付款方式

（1）首付款：合同签订后______日内，买方支付房屋交易价格的______%作为首付款；

（2）尾款：房屋交付前______日内，买方支付房屋交易价格的______%作为尾款。

5.3付款时间及金额

首付款支付时间：（具体日期）

首付款支付金额：（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元。

尾款支付时间：（具体日期）

尾款支付金额：（人民币大写）______元整，（人民币小写）______元。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付日期前______日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准及程序

买方在收到房屋后______日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无重大质量问题；

（2）房屋内部设施设备齐全、完好；

（3）房屋附属设施符合合同约定。

验收程序如下：

（1）买方自行验收；

（2）卖方陪同验收；

（3）验收不合格，卖方应在______日内修复或更换。

6.3验收不合格的处理

如买方在验收中发现房屋存在质量问题，卖方应在______日内进行修复或更换，直至买方验收合格为止。如卖方未在规定时间内修复或更换，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.房屋税费承担

8.1税费种类及计算

房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关规定执行