2024年房屋搬迁协议书范本.docx

?2024年房屋搬迁协议书范本

合同编号：__________

甲方（搬迁方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（被搬迁方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

第一条协议标的

第二条搬迁期限

甲乙双方约定，搬迁工作应在_______年_______月_______日前完成。如因特殊情况需要延长搬迁期限，甲乙双方应签订补充协议，并报请有关部门批准。

第三条搬迁费用

1.甲方应承担搬迁房屋的拆卸、运输、安装等相关费用。

2.乙方应承担因搬迁产生的个人物品搬运、临时住宿等费用。

第四条搬迁补偿

1.甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，给予乙方搬迁补偿。

2.补偿金额为：人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.补偿款支付方式：甲方应在搬迁工作完成后_______日内，将补偿款一次性支付给乙方。

第五条搬迁房屋的权利义务

1.甲方应保证搬迁房屋的质量安全，确保乙方在搬迁过程中的生命财产安全。

2.甲方应确保搬迁房屋在新址的土地使用权、房屋所有权等相关手续齐全。

3.乙方应配合甲方完成搬迁工作，不得无故拖延或阻挠。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间完成搬迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付搬迁补偿款的_______%。

2.如乙方未按约定时间配合完成搬迁工作，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担因此造成的损失。

第七条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至搬迁补偿款支付完毕之日终止。

甲方（搬迁方）：__________

乙方（被搬迁方）：__________

签订日期：______________

兹确认，甲乙双方已充分了解本协议内容，并在自愿、平等的基础上达成一致，特此签订本协议，共同遵守执行。

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋所有权人或合法授权人，乙方为房屋实际使用人或合法授权人。

2.明确搬迁原因，确保搬迁行为合法合规。

3.详细规定搬迁期限，避免因搬迁期限不明确导致的纠纷。

4.清晰界定搬迁费用和补偿标准，以及支付方式和时间。

5.规定违约责任，为双方提供违约救济途径。

6.确保合同中包含争议解决机制，如协商或诉讼。

解决办法：

1.在签订合同前，核实对方的身份和授权情况。

2.搬迁前应依法办理相关手续，如搬迁许可。

3.在合同中明确搬迁期限，并规定合理的宽限期。

4.对于搬迁费用和补偿，应根据实际情况制定合理的标准，并在合同中详细列明。

5.明确违约责任和违约金的计算方式，确保双方权益。

6.在合同中预先约定争议解决方式，便于纠纷发生时的处理。

法律名词解释：

甲方：合同中的搬迁方，通常是房屋的所有权人或有权处置房屋的法人或其他组织。

乙方：合同中的被搬迁方，通常是房屋的实际使用人或有权代表使用人处置搬迁事宜的法人或其他组织。

搬迁补偿：因搬迁行为给被搬迁方造成的损失或不便，搬迁方按照法律规定或双方约定给予的经济补偿。

违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：如果乙方家中有年迈老人或行动不便者

补充条款：甲方应协助乙方安排适宜的搬迁方式，确保搬迁过程中乙方家庭成员的安全和舒适。如有需要，甲方应提供适当的搬迁辅助设备。

第九条特殊人群搬迁协助

鉴于乙方家庭成员中有年迈老人/行动不便者，甲方同意在搬迁过程中提供必要的协助，包括但不限于提供搬迁辅助设备、安排适宜的搬迁时间和方式。

2.场合：如果乙方需要临时住宿

补充条款：甲方应提供一段时间的临时住宿或相应的住宿补贴，以减轻乙方的搬迁压力。

第十条临时住宿安排

甲方考虑到乙方搬迁期间的住宿需求，同意提供_______个月的临时住宿或一次性住宿补贴人民币_______元。

3.场合：如果搬迁涉及孩子的转学

补充条款：甲方应协助乙方解决孩子的转学问题，包括提供必要的转学手续帮助。

第十一条孩子转学协助

甲方知晓乙方孩子需转学，同意在搬迁期间协助乙方完成相关转学手续，确保孩子教育不受影响。

1.房屋产权证明：证明甲方对搬迁房屋拥有合法的所有权。

2.搬迁许可证明：证明本次搬迁已经得到相关部门的批准。

3.搬迁补偿计算依据：详细说明补偿金额的计算方法和标准。

4.临时住宿证明或住宿