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二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含车位）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同当事人

1.4合同签订地点

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款发放条件

4.车位信息

4.1车位位置

4.2车位面积

4.3车位产权

4.4车位用途

5.贷款按揭条件

5.1首付比例

5.2按揭贷款比例

5.3按揭贷款审批流程

5.4贷款额度确定

6.还款计划

6.1还款期限

6.2每期还款金额

6.3还款日

6.4逾期还款处理

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含车位）”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同当事人：

1.3.1出借人（甲方）：_______

1.3.2借款人（乙方）：_______

1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。

2.房产信息

2.1房产位置：房产位于_______。

2.2房产面积：房产面积为_______平方米。

2.3房产产权：房产产权归_______所有，并已办理相应产权登记手续。

2.4房产用途：房产用途为_______。

3.贷款信息

3.1贷款金额：乙方拟向甲方申请贷款总额为_______元。

3.2贷款利率：贷款利率为_______，按年利率计算，利率类型为_______。

3.3贷款期限：贷款期限为_______年。

3.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式还款。

3.5.1乙方提供有效的房产购买合同。

3.5.2乙方提供合法有效的身份证件。

3.5.3乙方提供稳定的收入证明。

3.5.4乙方信用记录良好。

4.车位信息

4.1车位位置：车位位于_______。

4.2车位面积：车位面积为_______平方米。

4.3车位产权：车位产权归_______所有，并已办理相应产权登记手续。

4.4车位用途：车位用途为_______。

5.贷款按揭条件

5.1首付比例：乙方需支付_______比例的首付款。

5.2按揭贷款比例：按揭贷款比例为_______。

5.3.1乙方提交贷款申请及相关材料。

5.3.2甲方对乙方提交的材料进行审核。

5.3.3甲方根据审核结果决定是否批准贷款。

5.4贷款额度确定：贷款额度将根据乙方提供的房产价值和收入情况综合确定。

6.还款计划

6.1还款期限：贷款期限为_______年，共计_______期。

6.2每期还款金额：每期还款金额为_______元，具体还款计划见附件。

6.3还款日：每月_______号为还款日。

6.4.1向乙方收取逾期利息。

6.4.2向乙方发出逾期还款通知书。

6.4.3催收贷款。

6.4.4采取法律手段追究乙方违约责任。

8.保险条款

8.1保险种类：本合同涉及的保险包括但不限于房屋抵押贷款保证保险、房屋财产保险等。

8.2保险金额：保险金额应与贷款金额及房屋价值相当。