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二零二四年度特色小镇存量房买卖居间服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.居间服务内容及范围

2.1居间服务具体内容

2.2服务范围界定

2.3服务区域

2.4服务期限

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用计算方法

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4逾期支付责任

4.房源信息真实性保证

4.1信息真实性承诺

4.2信息更新责任

4.3信息错误处理

5.房源成交条件及保障

5.1成交条件

5.2成交保障措施

5.3成交后权益转移

6.居间服务过程中的保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违反保密义务的后果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止的程序

10.合同生效及终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议的效力

12.合同其他约定

12.1合同不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同签署日期

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署地点

13.3签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二条居间服务内容及范围

2.1居间服务具体内容

乙方作为甲方委托的居间方，负责协助甲方寻找并推荐合适的存量房买卖交易对象。

2.2服务范围界定

乙方服务范围包括但不限于：房源信息收集、市场分析、交易撮合、合同起草、交易过程中的协调沟通等。

2.3服务区域

乙方服务区域为[具体服务区域]，如超出此范围，需另行协商。

2.4服务期限

本服务协议自双方签署之日起生效，服务期限为[具体服务期限]，如未达成续约协议，服务期满后自动终止。

第三条居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用计算方法

居间服务费用按成交房产价值的[具体比例]计算。

3.2费用支付方式

居间服务费用在交易成功后一次性支付。

3.3费用支付时间

居间服务费用应在交易合同签署后的[具体时间]内支付。

3.4逾期支付责任

如甲方逾期支付居间服务费用，应按每日[具体比例]向乙方支付滞纳金。

第四条房源信息真实性保证

4.1信息真实性承诺

乙方承诺所提供房源信息真实、准确、完整。

4.2信息更新责任

如房源信息发生变更，乙方应在[具体时间]内更新信息。

4.3信息错误处理

如因乙方提供的信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条房源成交条件及保障

5.1成交条件

5.2成交保障措施

5.3成交后权益转移

成交后，交易双方应按照国家法律法规和合同约定，办理产权过户手续，实现权益转移。

第六条居间服务过程中的保密条款

6.1保密信息范围

保密信息包括但不限于：房源信息、客户信息、交易信息等。

6.2保密义务

双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违反保密义务的后果

如任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

8.2仲裁机构

仲裁机构应为由[具体仲裁机构名称]指定的仲裁员组成的仲裁庭。

8.3诉讼法院

如双方未就争议解决方式达成一致，或仲裁机构无法进行仲裁，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]，由该法院管辖。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

对方严重违约；

出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；

经协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解