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二零二四年度房地产租赁合同范文集

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4房地产产权证明

1.5房地产地址及面积

2.租赁标的物

2.1房地产性质

2.2房地产用途

2.3房地产权属

2.4房地产附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

3.4违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.房地产维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

5.4违约责任

6.房地产使用规范

6.1房地产用途限制

6.2房地产设施使用规范

6.3禁止事项

6.4违约责任

7.房地产保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

7.3保险合同

7.4违约责任

8.房地产转租

8.1转租规定

8.2转租手续

8.3转租收益分配

8.4违约责任

9.房地产交付与验收

9.1房地产交付时间

9.2房地产验收标准

9.3验收程序

9.4违约责任

10.房地产交付条件

10.1房地产交付前应具备的条件

10.2交付责任

10.3违约责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿

11.4违约解除合同

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年5月1日

1.4房地产产权证明

1.4.1房地产产权证号：房权证字第号

1.4.2房地产产权单位：房地产开发有限公司

1.5房地产地址及面积

1.5.1房地产地址：市区路号

1.5.2房地产面积：1000平方米

2.租赁标的物

2.1房地产性质：办公用途

2.2房地产用途：办公、会议、洽谈

2.3房地产权属：出租方所有，出租方拥有完整的房地产权

2.4房地产附属设施：空调、电梯、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月2日

3.2租赁终止日期：2027年5月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约

3.4违约责任：如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2支付方式：每月5日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日至15日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

5.房地产维修责任

5.1出租方维修责任：负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态

5.2承租方维修责任：负责租赁标的物在使用过程中的正常损耗，承担必要的维修费用

5.3维修费用承担：双方协商确定，如无法协商，由法院判决

5.4违约责任：如出租方未履行维修责任，应向承租方支付违约金，违约金为维修费用的1%

6.房地产使用规范

6.1房地产用途限制：仅限于办公、会议、洽谈等用途，不得用于居住、餐饮等

6.2房地产设施使用规范：遵守国家相关法律法规，合理使用设施设备

6.3禁止事项：禁止在租赁标的物内进行违法活动，禁止损坏、擅自改变租赁标的物结构

6.4违约责任：如承租方违反使用规范，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失

7.房地产保险

7.1保险责任范围：包括火灾、自然灾害等意外事故造成的损失

7.2保险费用承担：由出租方承担

7.3保险合同：双方应签订保险合同，明确保险责任、保险金额等事项

7.4违约责任：如出租方未按时投保，应向承租方支付违约金，违约金为保险费用的1%

8.房地产转租

8.1转租规定：承租方需征得出租方书面同意后方可转租

8.2转租手续：承租方应将转租意向及转租协议报送出租方审核

8.3转租收益分配：转租收益按照原合同约定比例分配给出租方和承租方

8.4