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二零二四年度商务区高端店铺租赁合作协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条店铺租赁基本信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

第三条租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.2水电费承担

3.3物业管理费

3.4其他相关费用

第四条店铺交付及验收

4.1店铺交付时间

4.2店铺验收标准

4.3验收不合格的处理

第五条店铺使用及维护

5.1店铺用途

5.2店铺装修要求

5.3店铺维护责任

5.4店铺设施设备的维护

第六条保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额及退还条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算方式

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同生效

10.5合同变更与解除

第十一条合同附件

11.1店铺租赁合同附件一

11.2店铺装修设计图

11.3其他相关附件

第十二条合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同备案

第十三条合同解除与终止通知

13.1解除合同的通知方式

13.2解除合同的通知期限

13.3终止合同的通知方式

13.4终止合同的通知期限

第十四条合同附件清单

14.1合同附件一清单

14.2合同附件二清单

14.3合同附件三清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方住所：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方住所：______

1.2.4承租方联系电话：______

第二条店铺租赁基本信息

2.1店铺位置：______

2.2店铺面积：______平方米

2.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

2.4租金及支付方式：

2.4.1月租金：人民币______元

2.4.2支付方式：每月______日前支付

2.4.3逾期支付违约金：______%

2.5租金调整机制：根据市场行情和政府相关政策进行调整

第三条租金及相关费用

3.1租金计算方式：按月计算

3.2水电费承担：______承担

3.3物业管理费：______承担

3.4其他相关费用：______承担

第四条店铺交付及验收

4.1店铺交付时间：______年______月______日前

4.2店铺验收标准：符合合同约定及国家相关标准

4.3验收不合格的处理：出租方应在______日内进行整改，直至符合验收标准

第五条店铺使用及维护

5.1店铺用途：______

5.2店铺装修要求：______

5.3店铺维护责任：______承担

5.4店铺设施设备的维护：______负责

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：人民币______元

6.2保证金退还条件：合同终止或解除后，无违约行为

6.3押金金额及退还条件：人民币______元，合同终止或解除后，无违约行为

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定时间交付店铺，每逾期一日应向承租方支付______元违约金。

7.1.2擅自提高租金，应向承租方支付______元违约金。

7.1.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付______元违约金。

7.2.2擅自改变店铺用途，应向出租方支付______元违约金。

7.2.3未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.3违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.1.3出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

8.2.1租