二零二四年度地产代理合作协议范本（含独家代理权条款）.docxVIP

二零二四年度地产代理合作协议范本（含独家代理权条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.合作范围

3.1甲方委托事项

3.2乙方代理事项

4.独家代理权

4.1独家代理权的授予

4.2独家代理权的限制

5.合作期限

5.1合作期限的确定

5.2合作期限的延长

6.代理费用及支付方式

6.1代理费用的计算

6.2代理费用的支付方式

7.代理成果的分享

7.1成果分享的比例

7.2成果分享的方式

8.保密条款

8.1保密信息的界定

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

13.其他

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指在本合同中指明的地产开发商。

（2）“乙方”指在本合同中指明的地产代理机构。

（3）“合作范围”指本合同中约定的甲方委托乙方代理的事项。

（4）“独家代理权”指乙方在合作期间对甲方委托事项的独家代理权。

1.2解释

（1）本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则应按照本条的解释进行理解。

（2）本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

2.双方当事人

2.1甲方

（1）甲方全称：____________________

（2）甲方地址：____________________

（3）甲方法定代表人：____________________

2.2乙方

（1）乙方全称：____________________

（2）乙方地址：____________________

（3）乙方法定代表人：____________________

3.合作范围

3.1甲方委托事项

（1）甲方委托乙方在本合同约定的合作期限内，负责甲方地产项目的市场推广、销售代理、客户服务等业务。

（2）乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售策略和推广计划。

3.2乙方代理事项

（1）乙方应全面负责甲方地产项目的销售工作，包括但不限于市场调研、客户开发、价格谈判、合同签订等。

（2）乙方应确保甲方地产项目的销售进度和质量，达到甲方预期的销售目标。

4.独家代理权

4.1独家代理权的授予

（1）在本合同约定的合作期限内，甲方授予乙方对甲方地产项目的独家代理权。

（2）乙方不得将独家代理权转让给任何第三方。

4.2独家代理权的限制

（1）乙方在独家代理权期间，不得代理与甲方地产项目同类的其他地产项目。

（2）乙方在独家代理权期间，不得与甲方地产项目的潜在客户或实际客户进行不正当竞争。

5.合作期限

5.1合作期限的确定

（1）本合同的合作期限为一年，自双方签字盖章之日起计算。

5.2合作期限的延长

（1）合作期限到期前，如双方同意继续合作，应在本合同约定的合作期限到期前一个月内签订书面协议，明确合作期限的延长。

6.代理费用及支付方式

6.1代理费用的计算

（1）乙方代理费用按销售额的一定比例计算。

（2）代理费用的具体比例由双方在合同中约定。

6.2代理费用的支付方式

（1）乙方应在每个销售周期结束后，向甲方提交销售报表及代理费用结算单。

（2）甲方应在收到乙方提交的结算单后十个工作日内支付代理费用。

8.保密条款

8.1保密信息的界定

（1）“保密信息”指本合同中未公开的，涉及甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等一切可能对甲方产生不利影响的信息。

（2）保密信息包括但不限于：销售策略、市场分析、客户资料、项目设计图纸、财务数据等。

8.2保密义务

（1）双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。

（2）违约情形包括但不限于：未按时支付代理费用、泄露保密信息、擅自转让独家代理权等。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因违约所造成的损失、支付违约金等。

（2）若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲