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二零二四年度商业地产整栋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.代理机构信息（如有）

2.租赁标的物

2.1.标的物描述

2.2.标的物地址

2.3.标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.2.租金支付时间

4.3.其他费用及其承担

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.日常维护及维修

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.合同附件

10.3.合同生效及修改

11.合同签署

11.1.合同签署日期

11.2.合同签署地点

11.3.合同签署人

12.合同份数

12.1.合同正本份数

12.2.合同副本份数

13.合同附件

13.1.附件一：租赁标的物平面图

13.2.附件二：租赁合同附件

13.3.附件三：相关协议及文件

14.合同备案

14.1.合同备案机构

14.2.合同备案程序

14.3.合同备案期限

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：________________

身份证号/护照号：_________________

地址：________________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：________________

身份证号/护照号：_________________

地址：________________________

联系电话：____________________

1.3代理机构信息（如有）

代理机构名称：____________________

代理人姓名：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁标的物

2.1标的物描述

标的物名称：____________________

标的物类型：____________________

标的物面积：____________________平方米

标的物地址：____________________

2.2标的物地址

具体地址：____________________

2.3标的物用途

标的物仅用于：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限延长

租赁期限可延长，延长期限为：____________________年，每次延长的起始日期为租赁期满之日。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金总额：____________________元

支付方式：____________________

支付周期：____________________

4.2租金支付时间

租金支付时间：____________________

4.3其他费用及其承担

物业管理费：____________________元/月

水、电、气等公共设施费用：____________________元/月

其他费用：____________________元/月

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金总额：____________________元

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：____________________

5.3保证金退还条件

保证金在合同终止后，承租方无违约行为，且标的物无损坏的情况下，退还承租方。

第六条使用及维护责任

6.1承租方使用责任

承租方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

6.2出租方维护责任

出租方负责标的物的日常维护，确保标的物的正常使用。

6.3日常维护及维修

日常维护及维修费用由：____________________承担。

第七条