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二零二四年度厂区物业设施设备租赁与合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业设施设备基本情况

2.1设备名称

2.2设备型号

2.3设备规格

2.4设备数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.设备维护保养

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

5.3设备维修费用

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.设备保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1设备清单

12.2附件一

12.3附件二

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：厂区物业管理公司

乙方：企业有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.物业设施设备基本情况

2.1设备名称

设备名称：型号工业机器

2.2设备型号

设备型号：2000

2.3设备规格

设备规格：长米，宽米，高米

2.4设备数量

设备数量：1台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应在每年1月1日前，向甲方支付当年租金的50%，剩余50%于当年7月1日前支付。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.设备维护保养

5.1租赁方责任

乙方应对租赁的设备进行妥善保管，并负责日常维护保养。

5.2出租方责任

甲方应确保租赁的设备处于良好状态，并对设备进行定期检查和维护。

5.3设备维修费用

设备在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担，如因甲方原因导致设备损坏，维修费用由甲方承担。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方仅可在厂区内使用租赁的设备，不得将设备转租或转借给第三方。

6.2使用限制

乙方在使用设备过程中，应遵守国家相关法律法规，不得使用设备从事违法活动。

7.设备保险

7.1保险责任

租赁期间，甲方应为其所提供的设备购买保险，保险金额应不低于设备价值的80%。

7.2保险费用

保险费用由甲方承担。

7.3保险理赔

如发生保险范围内的损失，乙方应在事故发生后第一时间通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

合同期满后，如双方未续签合同，则合同自动终止。

8.3合同解除及终止的程序

任何一方要求解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除或终止的原因。自通知到达对方之日起，合同解除或终止。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）违反使用范围及限制；

（3）未妥善保管设备，导致设备损坏；

（4）违反合同其他约定。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

违约金的计算标准为：

（1）未按时支付租金的，每日应支付租金的1%作为违约金；

（2）违反使用范围及限制的，每发生一次，应支付人民币元作为违约金；

（3）未妥善保管设备导致损坏的，应赔偿实际维修费用或设备残值。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

10.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会将依法进行审理。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院