二零二四年度别墅租赁水电费及附属设施使用管理协议.docxVIP

二零二四年度别墅租赁水电费及附属设施使用管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁范围

3.1别墅概况

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.水电费结算

5.1水电费标准

5.2费用承担

5.3结算方式

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2使用规定

6.3维护责任

7.装修及改动

7.1装修规定

7.2改动审批

7.3装修费用

8.责任与义务

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“别墅”指位于______的______号别墅，包括其主体建筑及附属设施。

1.1.2“租赁期限”指自______年______月______日至______年______月______日。

1.1.3“租金”指每月租金为人民币______元整。

1.1.4“水电费”指别墅内的水、电使用费用。

1.1.5“附属设施”指别墅内的游泳池、健身房、花园等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：______有限公司

2.1.2简称：______

2.1.3注册地址：______

2.1.4联系人：______

2.1.5联系电话：______

2.2承租方

2.2.1全称：______有限公司

2.2.2简称：______

2.2.3注册地址：______

2.2.4联系人：______

2.2.5联系电话：______

3.租赁范围

3.1别墅概况

3.1.1别墅面积：______平方米

3.1.2别墅结构：______

3.1.3别墅设施：______

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为别墅总面积的______%

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币______元整，共计______个月。

4.2支付方式

4.2.1承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2出租方收到租金后，应向承租方出具收款凭证。

4.3逾期支付

4.3.1承租方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日按______%支付滞纳金。

5.水电费结算

5.1水电费标准

5.1.1水电费按照当地政府规定标准执行。

5.2费用承担

5.2.1水电费由承租方承担。

5.3结算方式

5.3.1承租方应在每月______日前将水电费支付至出租方指定账户。

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.1.1别墅游泳池、健身房、花园等附属设施清单如下：

（1）游泳池：______

（2）健身房：______

（3）花园：______

6.2使用规定

6.2.1承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定。

6.2.2附属设施的使用时间、费用等由出租方另行约定。

6.3维护责任

6.3.1承租方在使用过程中，应爱护附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.责任与义务

8.1出租方责任

8.1.1出租方保证别墅符合租赁用途，并按照合同约定提供附属设施。

8.1.2出租方应负责别墅的日常维修保养，确保其处于良好状态。

8.1.3出租方应按照合同约定，及时向承租方提供水电费结算单据。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应按照合同约定使用别墅，不得擅自改变用途。

8.2.2承租方应爱护别墅及附属设施，不得造成损坏。

8.2.3承租方应按时支付租金、水电费及其他相关费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金、水电费或其他费用的。

9.1.2承租方擅自改变别墅用途或损坏别墅及附属设施的。

9.1.3出租方未按时提供附属设施或未保证别墅符合租赁用途的。

9.2违约处理

9.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。

9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金