店面租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的项目

6.2承租方负责维修和保养的项目

7.保险

7.1承租方应购买的保险种类

7.2保险费用承担方式

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1店面使用权转让

12.2店面装修限制

12.3店面经营范围限制

13.附件

13.1店面照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于____________，面积为____平方米，具体位置和面积以附件中的店面照片和图纸为准。

1.2店面用途

承租方租赁该店面用于_______（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前____个工作日通知出租方并取得书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币，租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金____元人民币。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，若承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应支付的违约金和其他费用后，将剩余押金无息退还承租方。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面可以正常经营。

（2）出租方负责店面的基础设施建设和维修，确保店面设施的正常运行。

（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故干扰承租方的经营秩序。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

（2）承租方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。

（3）承租方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常运行。

6.维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的项目

出租方负责店面基础设施的维修和保养，如水电设施、消防设施等。

6.2承租方负责维修和保养的项目

承租方负责店面的内部装修和设施的维修和保养，如照明设备、空调设备等。

7.保险

7.1承租方应购买的保险种类

承租方应购买火灾保险、盗窃保险等与店面经营相关的保险。

7.2保险费用承担方式

承租方承担保险费用的全部责任，不得要求出租方支付或承担任何保险费用。

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方因特殊情况需要变更合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同。

（2）承租方提前____个月书面通知出租方解除合同，但需扣除提前解除合同应支付的违约金。

（3）出租方在租赁期限内书面通知承租方解除合同，但需承担因提前解除合同给承租方造成的实际损失。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供店面或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金、押金或擅自改变店面用途的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决