店面房出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房出租合同通用

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.店面房的基本信息

2.1店面房的地址

2.2店面房的面积

2.3店面房的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1承租方的经营范围

5.2承租方的经营规范

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的解除条件

13.附加条款

13.1特别约定

13.2其他补充事项

14.合同的份数及签署

14.1合同的份数

14.2合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

甲方注册地址：

甲方联系人姓名：

甲方联系电话：

1.2承租方的基本信息

乙方注册地址：

乙方联系人姓名：

乙方联系电话：

2.店面房的基本信息

2.1店面房的地址

店面房地址：

2.2店面房的面积

店面房实际使用面积为：平方米。

2.3店面房的现状

店面房现状描述：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：

3.3租赁续约条款

租赁到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：

银行账号：

开户行：

5.租赁用途

5.1承租方的经营范围

乙方只能将店面房用于：

5.2承租方的经营规范

乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，乙方应保持店面环境整洁，不得擅自改变店面结构，不得影响周边环境。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

6.2出租方的义务

甲方应保证店面房的安全和完好，负责店面房的水电设施的正常运行。同时，甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

签订日期：年月日

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同终止的条件

租赁期满，乙方如不续约，应提前一个月书面通知甲方。合同终止前，乙方应按照合同约定将店面房交还甲方。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方未能履行合同义务，如未按约定提供店面房或未能保障店面房的安全和完好，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.2承租方违约责任

乙方未能履行合同义务，如未按约定支付租金或未能遵守经营规范，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。

11.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的修改条件

合同