店面房租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋返还条件

13.3附属设施归属

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于____（详细地址），该房屋地处____（商圈/街道），交通便利，便于经营。

1.2房屋面积

租赁房屋的实际使用面积为____平方米，租赁房屋的平面布局及房间数量如下：____。

1.3房屋结构

租赁房屋为____（建筑结构），房屋内设施包括：____。

1.4房屋用途

租赁房屋主要用于____（经营/居住等），承租方需按照约定的用途合理使用房屋。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时市场行情及房屋状况协商确定续约租金及期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

5.费用承担

5.1出租方承担费用

甲方负责支付租赁房屋的水、电、物业管理费等公共费用。

5.2承租方承担费用

乙方负责支付租赁房屋的经营税费、网络费用、员工工资等经营相关费用。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

第二部分待补充

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

租赁期间，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

8.2保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。

9.房屋保险

9.1保险购买

乙方应按期购买房屋保险，并将保险单副本交甲方备案。保险金额不得低于房屋评估价值的____%。

9.2保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方未按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

10.2承租方违约

乙方未按约定支付租金或未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3法律途径

双方应遵守中华人民共和国法律法规，本合同受中华人民共和国法律管辖。

12.合同变更及解除

12.1合同变更

任何一方提出变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面