店面房租房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房租房协议

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求程序

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转让

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.2房屋面积：房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.3房屋用途：乙方租用的房屋主要用于【用途】，包括但不限于经营、办公等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期之日起计算，除非双方提前终止本合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的同等条件优先续租【期限】年。如需续约，乙方应在本合同租赁期满前【提前期】向甲方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月【金额】元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期到期前【提前期】支付下一个租赁周期的租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或本合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【时间】内退还剩余押金。

4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或本合同提前终止后【日期】内退还乙方押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

5.2承租人维修责任：因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

5.3维修请求程序：如需维修，乙方应向甲方提出书面维修请求，甲方应在接到请求后【时间】内进行维修。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动、不得擅自转租、不得擅自将房屋及附属设施拆除或改装。

8.合同变更

8.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。

9.合同终止

租赁期限届满，双方未续签书面续约协议；

甲乙双方协商一致提前终止本合同；

一方违反本合同条款，严重损害对方利益，对方无法继续履行本合同；

法律、法规规定其他终止条件。

9.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商解决合同终止后的相关事项，包括但不限于房屋及附属设施的交接、押金退还等。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

10.2承租人违约责任：乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的