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二零二四年度养老产业厂房租赁合同范本指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积

2.2租赁厂房的用途

2.3租赁厂房的权属证明

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁期限的具体起止日期

4.2租赁期限的续约条件及程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及程序

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方提供租赁物的义务

6.1.2出租方对租赁物的维护义务

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方支付租金的义务

6.2.2承租方合理使用租赁物的义务

7.租赁物的维修保养

7.1租赁物的维修责任

7.2维修费用的承担

8.租赁物的保险

8.1租赁物的保险责任

8.2保险费用的承担

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度养老产业厂房租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

出租方：甲方（全称：_______）

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

承租方：乙方（全称：_______）

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积

租赁厂房位于_______，具体面积_______平方米。

2.2租赁厂房的用途

租赁厂房仅用于养老产业相关业务，不得用于其他用途。

2.3租赁厂房的权属证明

甲方应向乙方提供租赁厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条租赁费用

3.1租金金额及支付方式

本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付。

3.2租金支付时间及方式

乙方应按照本合同约定的时间及方式支付租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的具体起止日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁期限的续约条件及程序

租赁期限到期前_______个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应按照本合同约定的程序办理续约手续。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方提供租赁物的义务

甲方应确保租赁物符合约定条件，并在合同约定的期限内交付乙方使用。

6.1.2出租方对租赁物的维护义务

甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方支付租金的义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

6.2.2承租方合理使用租赁物的义务

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第七条租赁物的维修保养

7.1租赁物的维修责任

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因租赁物本身质量原因造成的损