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二零二四年度建筑工程施工与贷款一揽子合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1施工方

2.2贷款方

3.工程概述

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程工期

4.施工范围与内容

4.1施工范围

4.2施工内容

5.施工质量与标准

5.1施工质量标准

5.2施工质量检验

6.施工进度与工期

6.1施工进度计划

6.2施工工期延长

7.质量保证期

7.1质量保证期期限

7.2质量保证期责任

8.费用与支付

8.1施工费用

8.2贷款费用

8.3费用支付方式

9.贷款条件与流程

9.1贷款条件

9.2贷款流程

10.风险分担与责任

10.1风险分担

10.2责任划分

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.违约责任

13.1违约责任类型

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“施工方”指承担建筑工程施工任务的单位或个人。

1.1.2本合同中，“贷款方”指提供贷款资金的金融机构。

1.1.3本合同中，“工程”指施工方根据合同约定进行的建筑工程施工项目。

1.1.4本合同中，“贷款”指贷款方根据合同约定提供的用于工程建设的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照其通常含义解释。

1.2.2本合同中的任何解释，应以有利于本合同目的和双方利益的原则进行。

2.合同双方

2.1施工方

2.1.1施工方名称：[施工方全称]

2.1.2施工方地址：[施工方详细地址]

2.1.3施工方联系人：[施工方联系人姓名]

2.1.4施工方联系电话：[施工方联系电话号码]

2.2贷款方

2.2.1贷款方名称：[贷款方全称]

2.2.2贷款方地址：[贷款方详细地址]

2.2.3贷款方联系人：[贷款方联系人姓名]

2.2.4贷款方联系电话：[贷款方联系电话号码]

3.工程概述

3.1工程名称：[工程全称]

3.2工程地点：[工程具体位置]

3.3工程规模：[工程占地面积、建筑面积等]

3.4工程工期：[工程开始日期]至[工程结束日期]

4.施工范围与内容

4.1施工范围

4.1.1土建工程：包括基础工程、主体结构工程等。

4.1.2装饰工程：包括内外墙面、地面、吊顶等装饰工程。

4.1.3设备安装工程：包括给排水、电气、空调等设备安装工程。

4.2施工内容

4.2.1按照设计图纸和施工规范进行施工。

4.2.2按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。

5.施工质量与标准

5.1施工质量标准

5.1.1工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。

5.1.2工程质量应符合设计文件和施工图纸的要求。

5.2施工质量检验

5.2.1施工方应定期进行质量自检，确保工程质量符合标准。

5.2.2质量检验应由施工方、监理方和贷款方共同进行。

6.施工进度与工期

6.1施工进度计划

6.1.1施工方应根据工程规模和施工内容，编制详细的施工进度计划。

6.1.2施工进度计划应经贷款方和监理方审核批准。

6.2施工工期延长

6.2.1如因不可抗力等原因导致施工工期延长，施工方应提前通知贷款方和监理方。

6.2.2施工工期延长应按照合同约定进行调整，并重新签订施工进度计划。

8.费用与支付

8.1施工费用

8.1.1施工费用包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。

8.1.2施工费用应以施工方提供的发票和结算单据为依据。

8.1.3施工费用应按照合同约定的进度和结算方式进行支付。

8.2贷款费用

8.2.1贷款费用包括但不限于贷款本金、利息、手续费等。

8.2.2贷款费用由贷款方按照合同约定的时间和方式支付给施工方。

8.3费用支付方式

8.3.1施工费用支付采用分期支付方式，具体支付节点和比例由双方协商确定。

8.3.2贷款费用支付通过银行转账方式进行，具体操作按照贷款方规定执行。

9.贷款条件与流程

9.1贷款条件

9.1.1贷款方根据施工方提供的工程资料和信用状况，确定贷款条件。

9.1.2贷款条件包括贷款额度、利率、还款期限等。

9.2贷款流程

9.2.1施工方提交贷款申请，并提供相关资料。

9.2.2贷款方审核申请，确定贷款条件。

9.2.3双方签订贷款合同，贷款方放款。

10.风险分担与责任

10.1风险分担

10.1.1不可抗力