二手房屋买卖合同签订样本详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同签订样本详解

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积及结构

3.4房屋用途

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

1.2.1合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订本合同。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.1.1出卖方名称：____________________

2.1.2出卖方法定代表人：____________________

2.1.3出卖方住所：____________________

2.1.4出卖方联系电话：____________________

2.2买受方基本信息

2.2.1买受方名称：____________________

2.2.2买受方法定代表人：____________________

2.2.3买受方住所：____________________

2.2.4买受方联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.1.1出卖方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.2出卖方提供房屋产权证复印件一份。

3.2房屋坐落位置

3.2.1房屋坐落地址：____________________

3.2.2房屋所在区域：____________________

3.3房屋面积及结构

3.3.1房屋建筑面积：____________________平方米

3.3.2房屋结构：____________________

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：____________________

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同后____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金。

4.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的____________________%作为首付。

4.2.3买受方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____________________%。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：____________________

4.3.2首付支付时间：____________________

4.3.3房屋总价款支付时间：____________________

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1出卖方应在房屋过户手续办理完毕后____________________日内将房屋交付给买受方。

5.2交房条件

5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

5.2.3房屋附属设施及设备齐全、完好。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续。

6.1.2买受方应在房屋交付后____________________日内配合办理过户手续。

6.2过户费用

6.2.1过户费用由买受方承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后_