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二零二四年度商业地产项目场地交易合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.项目场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地权属证明文件

3.交易标的及价格

3.1交易标的

3.2交易价格

3.3付款方式

3.4付款时间节点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收期限

5.违约责任

5.1逾期付款违约责任

5.2逾期交房违约责任

5.3违约赔偿标准

5.4违约争议解决

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力通知

6.3不可抗力处理

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除合同程序

7.3解除合同后的处理

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律变更

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：场地权属证明文件

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他附件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2争议条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

1.2.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.项目场地概况

2.1场地位置

2.1.1场地所在城市：[城市名称]

2.1.2场地详细地址：[具体地址]

2.2场地面积

2.2.1土地面积：[面积单位：平方米]

2.2.2建筑面积：[面积单位：平方米]

2.3场地性质

2.3.1土地性质：[性质描述]

2.3.2建筑用途：[用途描述]

2.4场地权属证明文件

2.4.1土地使用权证编号：[编号]

2.4.2建设用地规划许可证编号：[编号]

2.4.3其他相关证明文件：[文件名称及编号]

3.交易标的及价格

3.1交易标的

3.1.1土地使用权

3.1.2建筑物及附属设施

3.2交易价格

3.2.1交易总价：[金额单位：元]

3.3付款方式

3.3.1首付款：[金额单位：元]，支付时间为合同签订后[天数]内。

3.3.2尾款：[金额单位：元]，支付时间为房屋交付前[天数]内。

3.4付款时间节点

3.4.1首付款支付时间：[具体日期]

3.4.2尾款支付时间：[具体日期]

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1甲方应于[具体日期]前将场地及建筑物交付乙方。

4.2验收标准

4.2.1遵循国家相关验收规范及标准。

4.3验收程序

4.3.1乙方应在甲方交付场地及建筑物后[天数]内进行验收。

4.4验收期限

4.4.1验收期限为[天数]。

5.违约责任

5.1逾期付款违约责任

5.1.1甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的[百分比]%作为违约金。

5.2逾期交房违约责任

5.2.1甲方逾期交房的，应向乙方支付逾期交房金额的[百分比]%作为违约金。

5.3违约赔偿标准

5.3.1任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.4违约争议