二零二四年度夫妻共同授权的房产交易合同样本-@-1.docxVIP

二零二四年度夫妻共同授权的房产交易合同样本1

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.授权范围

3.1授权事项

3.2授权期限

3.3授权方式

4.交易双方信息

4.1买方姓名

4.2买方身份证号码

4.3买方联系方式

4.4卖方姓名

4.5卖方身份证号码

4.6卖方联系方式

5.交易价格及付款方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.产权转移手续

6.1权属变更登记

6.2产权证办理

6.3相关税费

7.交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付地点

7.3验收标准

7.4验收时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2相关税费清单

12.3交易双方身份证复印件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1本合同签订双方为甲方（卖方）：姓名[甲方姓名]，身份证号码[甲方身份证号码]，联系方式[甲方联系电话]。

1.2本合同签订双方为乙方（买方）：姓名[乙方姓名]，身份证号码[乙方身份证号码]，联系方式[乙方联系电话]。

2.房产基本信息

2.1房产地址：[具体地址]，所在城市[城市名]。

2.2房产产权证号：[产权证号]。

2.3房产面积：[建筑面积]平方米。

2.4房产用途：[住宅/商业/办公]。

3.授权范围

3.1甲方授权乙方代表其进行房产交易，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移手续等。

3.2授权期限：自[授权起始日期]至[授权终止日期]。

3.3授权方式：本合同签字盖章后生效。

4.交易双方信息

4.1买方（乙方）姓名：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系电话]。

4.2卖方（甲方）姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系电话]。

5.交易价格及付款方式

5.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

5.2付款方式：[付款方式，如：现金、银行转账、分期付款等]。

5.3付款时间：[具体付款时间，如：签订合同后[天数]个工作日内支付首付款，剩余款项在[具体日期]前付清]。

6.产权转移手续

6.1权属变更登记：乙方需在签订合同后[具体时间]内办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。

6.2产权证办理：乙方需在办理过户手续后[具体时间]内领取新的产权证。

6.3相关税费：交易双方需按照国家规定支付相关税费，具体金额以税务机关核定的数额为准。

7.交付及验收

7.1房产交付时间：[具体交付日期]。

7.2房产交付地点：[具体交付地址]。

7.3验收标准：乙方在交付时对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方在[具体时间]内进行修复或补偿。

7.4验收时间：验收时间应在交付日期后的[具体时间]内完成。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，未按期支付款项，经催告后仍未履行；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2违约责任：

8.2.1任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付合同金额的[具体百分比]%作为违约金；

8.2.2任何一方未按合同约定办理产权转移手续，应承担相应的法律责任；

8.2.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因违约而产生的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

11.2合同解除条件：除本合同第八条约定的解除条件外，任何一方在合同履行过程中发现对方存在重大欺诈行为，有权解除合同。

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2相关税费清单

12.3交易双方身份证复印件

13.合同签署日期