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二零二四年度带租约保障二手房交易合同协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权状况

4.租约保障条款

4.1租约保障期限

4.2租约保障条件

4.3租约保障责任

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收流程

6.房屋维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.交易款项

7.1交易总价

7.2付款方式

7.3付款时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度带租约保障二手房交易合同协议》。

1.1.2“甲方”指卖方，即房屋所有权人。

1.1.3“乙方”指买方，即房屋购买人。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[房屋地址]的房产。

1.1.5“交易总价”指本合同约定的房屋成交价格，即人民币[交易总价]元。

1.1.6“租约保障”指甲方同意在房屋出售前，乙方有权按照原租约条件继续租赁该房屋。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如有歧义或不明之处，应以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方名称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方名称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋具体地址：[房屋具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：住宅

3.4房屋产权状况

3.4.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封或限制转让情况。

4.租约保障条款

4.1租约保障期限

4.1.1租约保障期限：自本合同签订之日起至[租约保障到期日]止。

4.2租约保障条件

4.2.1乙方需继续履行原租约中的所有条款。

4.3租约保障责任

4.3.1甲方应保证在租约保障期限内，房屋不得被收回或转让给第三方。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：[交付时间]，即本合同生效之日起[交付时间]内。

5.2房屋交付条件

5.2.1甲方应确保房屋交付时，房屋及附属设施符合本合同约定的条件。

5.3房屋接收流程

5.3.1乙方应在房屋交付前，与甲方共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施状况。

6.房屋维护与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应合理使用房屋，并负责保持房屋及附属设施的完好。

7.交易款项

7.1交易总价

7.1.1交易总价：人民币[交易总价]元。

7.2付款方式

7.2.1乙方应在合同生效后[付款时间]内，将交易总价一次性支付给甲方。

7.3付款时间

7.3.1乙方应在合同生效后的第一个工作日完成付款。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1履约保证金金额：人民币[保证金金额]元。

8.2保证金用途

8.2.1履约保证金用于保证双方在合同履行过程中的义务履行。

8.2.2保证金在合同履行完毕后无息退还。

8.3保证金退还

8.3.1乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在[退还时间]内退还乙方履约保证金。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的合同总价。

9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何