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二零二四年度带健身房二手房买卖定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.带健身房相关条款

3.1健身房面积

3.2健身设备状况

3.3健身房使用权限

4.定金支付条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

4.4定金退还条件

5.主要条款

5.1买卖双方的权利义务

5.2买卖合同签订及生效

5.3产权过户手续办理

5.4交房时间及条件

5.5履约保证金

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：健身房设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1买受方付款方式

12.2买受方付款时间

12.3其他特殊约定

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方联系电话：

1.1.4出卖方地址：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系电话：

1.2.4买受方地址：

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.4房屋结构：

2.5房屋用途：

2.6房屋现状：

3.带健身房相关条款

3.1健身房面积：

3.2健身设备状况：

3.3健身房使用权限：

4.定金支付条款

4.1定金金额：

4.2定金支付方式：

4.3定金支付时间：

4.4定金退还条件：

5.主要条款

5.1买卖双方的权利义务：

5.2买卖合同签订及生效：

5.3产权过户手续办理：

5.4交房时间及条件：

5.5履约保证金：

6.违约责任

6.1出卖方违约责任：

6.2买受方违约责任：

6.3违约金计算方式：

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.2争议解决机构：

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方原因导致合同解除的条件：

8.1.2买受方原因导致合同解除的条件：

8.1.3不可抗力导致合同解除的条件：

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同：

8.2.2一方提出解除合同，另一方同意：

8.2.3一方提出解除合同，另一方拒绝，通过仲裁或诉讼解决：

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1一方发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

9.2.2双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可解除合同或变更合同内容。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1合同双方签字盖章；

10.1.2双方按照约定支付定金；

10.1.3合同符合法律法规的规定。

10.2合同期限

10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2.2合同期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：健身房设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1买受方付款方式

12.1.1买受方应按合同约定的付款方式进行付款；

12.1.2买受方应在合同约定的付款期限内支付全部房款。

12.2买受方付款时间

12.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付定金；

12.2.2买受方应在合同约定的交房时间前支付剩余房款。

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.1.1合同一式四份，买卖双方各执两份，各份具有同等法律效力。

13.2合同副本份数

13.2.1合同副本若干份，供相关部门备案使用。

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.1.1合同由买卖双方在合同签订日期签字盖章。

14.2合同生效日期

14.2.1合同自双方签字盖章