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二零二四年度带独立晾衣区二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修状况

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式与分期

3.3付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移手续办理

5.2权属转移税费承担

5.3权属转移时间节点

6.房屋附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

6.2设备使用说明与保修

6.3设备维修责任与费用

7.房屋租赁与使用限制

7.1房屋租赁条款

7.2房屋使用限制条件

7.3违反使用限制的后果

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任与费用

8.2房屋保养要求与责任

8.3维修保养时间节点

9.房屋保险

9.1房屋保险种类与金额

9.2保险费承担与支付

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约行为与认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释与争议解决

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间与地点

14.2合同生效条件

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。

乙方（买方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日在______地签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋产权性质

房屋产权为______（商品房/经济适用房/集资房等）。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.4房屋装修状况

房屋装修状况为______（简装/精装/毛坯等），具体装修清单详见附件。

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币______元整。

3.2付款方式与分期

付款方式为分期付款，具体分期如下：

首付款：合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价_____%；

第二期付款：首付款支付后____个工作日内支付房屋总价_____%；

第三期付款：第二期付款支付后____个工作日内支付房屋总价_____%；

尾款：房屋交付前____个工作日内支付房屋总价_____%。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点详见付款方式与分期。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准与程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准为______。

4.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应负责修复，直至乙方验收合格为止。

5.房屋产权转移手续

5.1权属转移手续办理

甲方应负责办理房屋产权转移手续，并将相关文件交付乙方。

5.2权属转移税费承担

房屋产权转移税费由______方承担。

5.3权属转移时间节点

权属转移手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。

6.房屋附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

房屋附属设施与设备清单详见附件。

6.2设备使用说明与保修

设备使用说明与保修期限详见附件。

6.3设备维修责任与费用

设备维修责任与费用详见附件。

8.房屋租赁与使用限制

8.1房屋租赁条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给他人。

8.2房屋使用限制条件

改变房屋结构；

从事违法活动；

严重影响其他业主的正常生活。

8.3违反使用限制的后果

若乙方违反上述使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

9.房屋维修与保养

9.1房屋维修责任与费用

房屋在正常使用过程中出现的维修问题，由乙方自行负责维修，费用由乙方承担。

9.2房屋保养要