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二零二四年度工业4.0智能工厂场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场地基本信息
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.支付时间
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金支付方式
5.3.保证金退还条件
6.场地使用规则
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.使用维护
7.维修与保养
7.1.承租方责任
7.2.出租方责任
7.3.维修费用承担
8.保险责任
8.1.承租方保险
8.2.出租方保险
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后果
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.其他约定
12.1.不可抗力
12.2.合同附件
12.3.其他约定事项
13.合同生效及变更
13.1.合同生效条件
13.2.合同变更程序
13.3.合同生效日期
14.合同份数及送达
14.1.合同份数
14.2.合同送达方式
14.3.合同送达日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：X科技有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区街道号
1.2.承租方信息
承租方名称：YYY制造有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区街道号
2.租赁场地基本信息
2.1.场地位置
场地位于省市区街道号，具体位置为栋室。
2.2.场地面积
场地总面积为500平方米，具体分区如下：
生产区：300平方米
办公区：100平方米
储存区：100平方米
2.3.场地用途
场地仅用于工业4.0智能工厂的生产、研发、办公和储存等合法用途。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起计算。
3.2.租赁终止日期
租赁期限至2027年12月31日止。
3.3.租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。
4.2.支付方式
租金每月支付一次，于每月的一个工作日支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
4.3.支付时间
首次支付租金应在本合同签订之日起五个工作日内完成，后续每月租金支付时间同前款规定。
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
租赁保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
5.2.保证金支付方式
保证金于合同签订时一次性支付，支付方式为银行转账。
5.3.保证金退还条件
在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在五个工作日内退还保证金。
6.场地使用规则
6.1.使用范围
承租方仅可在租赁场地内进行本合同约定的用途，不得擅自改变场地用途。
6.2.使用限制
从事非法活动
产生噪音、污染等影响周边环境的活动
损坏场地设施
6.3.使用维护
承租方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全、符合使用要求。
7.维修与保养
7.1.承租方责任
承租方负责租赁场地内的设施设备的使用和维护，如因使用不当导致损坏，由承租方承担维修费用。
7.2.出租方责任
出租方负责租赁场地内的公共设施设备的维护和保养，确保其正常运行。
7.3.维修费用承担
如因出租方原因导致设施设备损坏，维修费用由出租方承担；如因承租方原因导致损坏，维修费用由承租方承担。
8.保险责任
8.1.承租方保险
承租方应自行投保财产保险，保险金额不得低于租赁场地及设备的价值，保险期间应覆盖整个租赁期限。
8.2.出租方保险
出租方应自行投保建筑损坏保险，保险金额应覆盖租赁场地建筑物的价值，保险期间应覆盖整个租赁期限。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的百分之十（10%）。
9.2.出租方违约责任
如出租方违反本合同约定，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。
10.合同解除
10.1.合同解除条件
一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在三十日内未予纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致决定解除合同。
10.2.合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
10.3
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