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二零二四年度工业厂房场地租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订主体

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整依据

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

6.4税费

7.租赁双方权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.场地使用规范

8.1场地使用范围

8.2场地使用限制

8.3场地维护责任

9.场地转让与转租

9.1场地转让

9.2场地转租

9.3转让与转租审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2场地租赁协议书

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同生效前事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

1.2.1双方签署合同；

1.2.2出租方将场地交付承租方使用；

1.2.3承租方支付首期租金。

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点

1.4.1合同签订地点为出租方所在地。

1.5合同签订主体

1.5.1出租方：甲方

1.5.2承租方：乙方

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.1.1场地名称：工业厂房

2.2场地位置

2.2.1场地位于市区街道号。

2.3场地面积

2.3.1场地总面积为10000平方米。

2.4场地用途

2.4.1场地用途为工业生产。

2.5场地附属设施

2.5.1供水供电设施；

2.5.2供暖设施；

2.5.3消防设施；

2.5.4通讯设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年1月2日。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2029年1月1日。

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。

4.2租金支付方式

4.2.1租金采用分期支付方式，每年支付一次。

4.3租金支付时间

4.3.1每年租金支付时间为每年的1月1日。

4.4违约金及滞纳金

4.4.1逾期支付租金的，应按每日万分之五支付违约金；

4.4.2拖欠租金超过三个月的，出租方有权解除合同。

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.1.1租金调整根据市场行情及物价指数进行调整。

5.2租金调整频率

5.2.1租金调整频率为每三年调整一次。

5.3租金调整依据

5.3.1以市统计局发布的年度居民消费价格指数为调整依据。

6.租赁费用及