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二零二四年度厂房租赁合同（含租赁物保险）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物存放地点

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁物保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.租赁物归还

8.1归还条件

8.2归还时间

8.3归还责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：标准厂房

2.2租赁物数量：1栋

2.3租赁物规格：占地面积10000平方米，层高6米，单层面积1000平方米

2.4租赁物存放地点：省市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延期约定：租赁期限到期前一个月，双方协商一致可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币100000元整

4.2支付方式：按月支付，每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月五个工作日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

5.租赁物保险

5.1保险种类：财产险、责任险

5.2保险金额：租赁物价值人民币200万元整

5.3保险期限：租赁期间

5.4保险费用：由出租方承担

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任：

6.1.1保持租赁物清洁、整洁，不得擅自改变租赁物结构

6.1.2在租赁期内，对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物正常使用

6.2出租方责任：

6.2.1提供符合约定的租赁物，确保租赁物安全、完好

6.2.2对租赁物进行定期检查，发现问题及时修复

7.租赁物使用规范

7.1使用范围：租赁物仅用于生产经营活动，不得用于非法用途

7.2使用限制：

7.2.1不得擅自改变租赁物结构

7.2.2不得擅自安装、拆卸设备

7.2.3不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

7.3违规使用责任：

7.3.1如承租方违规使用租赁物，导致租赁物损坏或安全事故，由承租方承担全部责任

7.3.2如因违规使用导致第三方遭受损害，由承租方承担全部赔偿责任

8.租赁物归还

8.1归还条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，承租方应将租赁物完好归还出租方

8.2归还时间：租赁期限届满后五个工作日内

8.3归还责任：

8.3.1承租方应将租赁物及附属设施完好无损地归还出租方

8.3.2如租赁物存在损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或使用方式

9.1.3承租方违反租赁物使用规范

9.1.4承租方未按约定时间归还租赁物

9.2违约责任：

9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应缴租金的1%每日

9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付已产生租金及违约金

9.2.3承租方应承担因违约行为给出租方造成的全部损失

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期限届满

10.1.2双方协商一致

10.1.3出租方单方解除合同：承租方严重违约

10.2合同解除程序：

10.2.1双方协商一