2024年城市更新项目策划与实施委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市更新项目策划与实施委托合同

本合同目录一览

第一条项目背景与目标

1.1项目背景概述

1.2项目目标设定

第二条委托方与受托方信息

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

第三条项目策划内容

3.1项目策划原则

3.2项目策划范围

3.3项目策划方法

第四条项目实施计划

4.1项目实施进度安排

4.2项目实施阶段划分

4.3项目实施关键节点

第五条质量要求与标准

5.1项目策划质量要求

5.2项目实施质量标准

第六条费用及支付方式

6.1项目策划费用

6.2项目实施费用

6.3费用支付方式

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

第九条合同生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

第十四条合同附件

14.1附件一：项目策划大纲

14.2附件二：项目实施计划表

14.3附件三：费用明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条项目背景与目标

1.1项目背景概述

本合同所涉及的城市更新项目位于我市区，项目区域总面积约为平方米，现有建筑多为上世纪80年代建成，存在安全隐患、配套设施不完善等问题。为改善居民生活环境，提升城市品质，经政府批准，特开展本次城市更新项目。

1.2项目目标设定

（1）改善居民生活环境，提高居民生活质量；

（2）提升城市整体形象，增强城市竞争力；

（3）优化城市空间布局，促进城市可持续发展；

（4）推动区域经济发展，增加就业机会。

第二条委托方与受托方信息

2.1委托方基本信息

委托方名称：市区城市更新工作领导小组

法定代表人：X

地址：市区路号

2.2受托方基本信息

受托方名称：城市规划设计研究院

法定代表人：X

地址：市区路号

第三条项目策划内容

3.1项目策划原则

（1）坚持科学规划、合理布局；

（2）坚持民生优先、以人为本；

（3）坚持绿色发展、可持续发展；

（4）坚持政府引导、市场运作。

3.2项目策划范围

（1）项目区域内现有建筑的拆除、重建或改造；

（2）项目区域内道路、绿化、照明、排水等基础设施的完善；

（3）项目区域内公共服务设施、商业设施、文化设施等的建设；

（4）项目区域内环境保护和生态修复。

3.3项目策划方法

（1）实地调研，收集项目相关信息；

（2）方案设计，进行多方案比较；

（3）专家评审，确保方案可行性；

（4）编制项目策划报告。

第四条项目实施计划

4.1项目实施进度安排

（1）项目前期准备工作：2024年1月2024年3月；

（2）项目设计阶段：2024年4月2024年6月；

（3）项目施工阶段：2024年7月2025年12月；

（4）项目验收阶段：2026年1月2026年3月。

4.2项目实施阶段划分

（1）项目前期准备工作阶段；

（2）项目设计阶段；

（3）项目施工阶段；

（4）项目验收阶段。

4.3项目实施关键节点

（1）项目前期准备工作完成；

（2）项目设计方案确定；

（3）项目施工许可证取得；

（4）项目竣工验收合格。

第五条质量要求与标准

5.1项目策划质量要求

（1）项目策划报告内容完整、结构合理；

（2）项目策划方案科学、可行；

（3）项目策划报告符合国家和地方相关法律法规。

5.2项目实施质量标准

（1）工程质量符合国家和地方相关标准；

（2）工程进度按计划进行；

（3）工程安全、文明施工。

第六条费用及支付方式

6.1项目策划费用

项目策划费用为人民币万元整。

6.2项目实施费用

项目实施费用为人民币万元整。

6.3费用支付方式

（1）项目策划费用：在项目策划报告编制完成后支付；

（2）项目实施费用：按工程进度分期支付。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。

7.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。

7.3违约责任

（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；

（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的