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二零二四年度仓储物流场地租赁协议详细书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁场地信息

3.1场地地址

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地使用年限

4.租赁价格

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁续签条件

6.场地使用条件

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.租金支付方式

7.1预付款

7.2月租金支付

7.3逾期支付处理

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.保险责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：YY仓储管理有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁场地信息

3.1场地地址：省市区街道号仓储中心

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地用途：仓储物流

3.4场地使用年限：自2024年1月1日起，至2028年12月31日止

4.租赁价格

4.1租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币100万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账至乙方指定账户

4.4租金调整机制：如市场租金上涨，乙方有权在租赁期限内调整租金，但每年调整不得超过一次，调整幅度不超过5%

5.租赁期限

5.1租赁开始日期：2024年1月1日

5.2租赁结束日期：2028年12月31日

5.3租赁续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁协议，续签期限最长为五年

6.场地使用条件

6.1场地使用范围：乙方可在租赁场地进行仓储、物流及相关业务活动

6.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地进行生产、加工等与仓储物流无关的活动，不得改变场地结构和使用性质

6.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.租金支付方式

7.1预付款：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币10万元作为预付款

7.2月租金支付：乙方应在每月1日前支付上一个月的租金，租金金额为人民币8.33万元

7.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金1%的滞纳金

8.保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币5万元作为保证金

8.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在五个工作日内无息退还保证金

8.3保证金退还方式：乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，甲方收到文件后七个工作日内退还保证金至乙方指定账户

9.保险责任

9.1甲方责任：甲方应负责租赁场地的整体安全，包括但不限于消防、防盗等设施的正常运行

9.2乙方责任：乙方应自行承担因自身活动造成的财产损失和人身伤害的责任，并负责购买相应的保险，将甲方列为受益人

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁场地或造成场地损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任

10.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金或擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同解除

12.1解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

12.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由，解除通知送达对方之日起合同解除

13.合同生效

13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2生效日期：2024年1月1日

14.合同附件