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二零二四年度仓储物流中心厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁房屋概述

3.2租赁房屋地址

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.租赁用途

7.1许可用途

7.2禁止用途

8.租赁房屋使用

8.1使用规则

8.2维修责任

8.3装修限制

9.租赁双方的权利义务

9.1出租方权利义务

9.2承租方权利义务

10.租赁房屋的维护与保养

10.1维修责任

10.2耗损赔偿

11.租赁合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“租赁期限”是指承租方使用租赁房屋的起始日期至终止日期的期间。

1.1.2本合同中“租赁保证金”是指为保障出租方权益，承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额。

1.1.3本合同中“维修责任”是指租赁房屋及其附属设施因自然损耗或使用不当导致的损坏，由责任方负责维修或承担维修费用。

1.2合同用语解释

1.2.1“租赁房屋”指出租方拥有的位于________地址的房屋，建筑面积为______平方米。

1.2.2“附属设施”指与租赁房屋相关联的设备、设施和物品，包括但不限于空调、照明、消防设备等。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.租赁标的物

3.1租赁房屋概述

3.1.1租赁房屋位于：____________________

3.1.2建筑面积：______平方米

3.1.3房屋结构：____________________

3.1.4配套设施：____________________

3.2租赁房屋地址

3.2.1详细地址：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2租金支付方式：按月支付

5.3支付时间：每月____日支付当月租金

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

6.2保证金支付方式：在签订本合同时一次性支付

6.3退还条件：租赁期满，承租方按合同约定将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还出租方，且无其他违约行为时，出租方应无息退还保证金。

7.租赁用途

7.1许可用途：____________________

7.2禁止用途：

7.2.1不得用于违法活动；

7.2.2不得用于危害公共安全；

7.2.3不得用于危害他人合法权益；

7.2.4未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途。

8.租赁房屋使用

8.1使用规则

8.1.1承租方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.1.2承租方应保证租赁房屋及其附属设施的安全使用，防止火灾、盗窃等事故发生。

8.1.3承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

8.2维修责任

8.2.1租赁房屋及其附属设施的日常维修由承租方负责，但属于自然损耗或非人为损坏的，由出租方负责维修。

8.2.2承租方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.3装修限制

8.3.1承租方如需对租赁房屋进行装修，需事先征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用。

8.3.2装修后的房屋结构、设施及外观应与出租方提供的一致，不得擅自