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?2024年门面租赁申请书范文

合同编号：__________________

甲方（出租方）名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

一、门面房屋基本信息

1.甲方出租的门面房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

2.门面房屋产权清晰，无任何权属纠纷。甲方保证该门面房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

1.本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、门面房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用门面房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责门面房屋的日常维修和保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方负责门面房屋主体结构的维修，因甲方原因导致乙方无法正常使用门面房屋的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供门面房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，不得擅自变更、解除。

2.在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止。

3.如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并按协议约定履行各自的权利和义务。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

注意事项：

1.确认甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合格。

2.详细填写门面房屋的基本信息，避免模糊不清导致纠纷。

3.明确租赁期限，以及续租的条件和流程。

4.确定合理的租金及支付方式，规定滞纳金的比例。

5.规定押金的数额和退还条件。

6.明确门面房屋的使用和维修责任。

7.规定违约责任及赔偿金。

8.确定合同的变更、解除和终止条件。

9.选择合适的争议解决方式。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容无异议。

2.使用清晰、准确的语言描述合同条款。

3.双方应严格按照合同约定履行义务。

4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，依法诉讼。

法律名词解释：

合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。

租赁期限：指租赁合同有效期的起始和结束时间。

押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。

滞纳金：逾期支付租金或费用时，按比例支付给对方的赔偿金。

违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

争议解决：指合同当事人在发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊场合与补充条款：

1.场合：乙方计划将门面用于餐饮业

补充条款：鉴于乙方计划将门面用于餐饮业，甲方同意乙方进行必要的装修改造，但乙方必须确保装修改造符合相关安全及环保标准，并在装修前将方案提交甲方审批。

2.场合：门面租赁期间遇到节假日

补充条款：租赁期间如遇到国家法