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二零二四年度二手房预约买卖合同规范版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议解决

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续约

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名

13.3签署人身份证号码

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度二手房预约买卖合同规范版”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方信息

甲方（出卖方）：______，身份证号码：______。

乙方（买受方）：______，身份证号码：______。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于______省______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋所有权信息

房屋所有权人为甲方，拥有房屋的完全所有权。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.4房屋结构

房屋为______结构，层数为______层，所在楼层为______层。

2.5房屋用途

房屋用途为______。

2.6房屋现状

房屋目前处于______状态，具体描述为______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式

乙方应分批支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币______元作为定金；

（2）房屋交付前，乙方应支付人民币______元；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币______元。

3.3付款时间及节点

（1）定金支付时间：______年______月______日；

（2）首付款支付时间：______年______月______日；

（3）尾款支付时间：______年______月______日。

3.4付款违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付______的违约金。

第四条交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施设备齐全；

（4）房屋现状与合同约定相符。

4.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构、装修、设施设备等应符合合同约定；

（2）房屋无质量问题；

（3）房屋无租赁或抵押情况。

4.4验收争议解决

如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后______日内提出，双方协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币______元。

5.2保证金缴纳时间

乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方缴纳履约保证金。

5.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除或终止；

（3）其他经双方协商一致的情形。

5.4保证金违约责任

如乙方未按约定缴纳履约保证金，应向甲方支付______的违约金。

第六条房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

甲方应负责办理房屋