二零二四年度共有产权住房租赁合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度共有产权住房租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2住房基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3禁止行为

4.租赁费用及税费

4.1物业费

4.2水电费

4.3税费

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效

8.2合同终止

9.其他约定

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3不可抗力

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋设施清单

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同解除及终止条件

14.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2住房基本信息

1.2.1住房地址：具体门牌号、所在小区、楼栋号、单元号、楼层

1.2.2房屋结构：房屋类型、建筑面积、户型、装修情况

1.2.3附属设施：家具、家电、水电气等附属设施清单

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：年月日

1.3.2租赁结束日期：年月日

1.3.3租赁期限：共计____个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：人民币____元整

2.1.2月租金：人民币____元整

2.2支付方式

2.2.1乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户

2.2.2支付方式：银行转账、现金支付等

2.3逾期支付处理

2.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的____%支付滞纳金

2.3.2甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金

3.房屋使用及维护

3.1使用范围

3.1.1乙方仅可按照约定的用途使用租赁房屋

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途

3.2维护责任

3.2.1房屋及其附属设施在租赁期间的正常维护责任由甲方承担

3.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿

3.3禁止行为

3.3.1乙方不得在租赁房屋内进行违法活动

3.3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用

4.租赁费用及税费

4.1物业费

4.1.1物业费按实际产生费用由乙方支付

4.1.2乙方应在每月____日前支付物业费

4.2水电费

4.2.1水电费由乙方按实际使用量支付

4.2.2乙方应在每月____日前支付水电费

4.3税费

4.3.1租赁期间产生的税费由乙方承担

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更

5.1.2变更后的合同条款应作为本合同的一部分

5.2合同解除

5.2.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同

5.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还等事宜

5.3合同终止

5.3.1租赁期限届满，合同自然终止

5.3.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还等事宜

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方逾期支付租金、物业费、水电费等

6.1.2乙方违反使用范围、维护责任、禁止行为等约定

6.1.3甲方未履行合同约定的义务

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构