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二零二四年度房地产项目投资居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3市场调研

2.双方基本信息

2.1投资居间方

2.2房地产项目方

2.3代理机构（如有）

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目投资预算

4.投资居间服务内容

4.1信息收集与整理

4.2投资风险评估

4.3投资方案制定

4.4项目谈判与签约

4.5项目后期跟进

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2补充协议

12.3合同附件

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署手续

13.3签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：项目投资协议

14.2附件二：投资居间服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2政策文件

1.2.1国家关于房地产市场的相关政策

1.2.2地方政府关于房地产市场的相关政策

1.2.3相关行业规范

1.3市场调研

1.3.1房地产市场供需分析

1.3.2项目周边环境调查

1.3.3项目竞争态势分析

2.双方基本信息

2.1投资居间方

2.1.1名称：房地产投资咨询有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2房地产项目方

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

2.3代理机构（如有）

2.3.1名称：代理机构

2.3.2法定代表人：

2.3.3注册地址：省市区路号

3.项目概况

3.1项目名称：房地产项目

3.2项目地址：省市区路号

3.3项目性质：住宅、商业

3.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.5项目投资预算：预计投资总额为亿元

4.投资居间服务内容

4.1信息收集与整理

4.1.1收集项目相关信息

4.1.2整理项目资料

4.2投资风险评估

4.2.1分析项目风险

4.2.2提供风险评估报告

4.3投资方案制定

4.3.1制定投资策略

4.3.2提供投资建议

4.4项目谈判与签约

4.4.1协助项目方进行谈判

4.4.2签署投资协议

4.5项目后期跟进

4.5.1跟进项目进展

4.5.2协调解决项目问题

5.服务期限与费用

5.1服务期限：自本合同签订之日起至项目投资协议签订完毕之日止

5.2服务费用：万元

5.3费用支付方式：按项目进度分阶段支付

6.保密条款

6.1保密内容：项目信息、投资方案、谈判策略等

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后两年

6.3违约责任：如有泄露保密信息，应承担相应的法律责任

7.知识产权

7.1知识产权归属：本合同所涉及的技术方案、商业秘密等知识产权归投资居间方所有

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