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二零二四年度城市更新项目居民拆迁安置合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1居民方信息

1.2政府方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围

3.2拆迁标准

3.3拆迁补偿方式

4.安置方式

4.1安置地点

4.2安置面积

4.3安置房屋类型

5.拆迁补偿计算方法

5.1补偿标准

5.2补偿计算公式

5.3补偿款支付方式

6.拆迁进度安排

6.1拆迁前期准备工作

6.2拆迁实施阶段

6.3拆迁验收阶段

7.安置进度安排

7.1安置前期准备工作

7.2安置实施阶段

7.3安置验收阶段

8.居民配合义务

8.1居民搬迁义务

8.2居民房屋交接义务

8.3居民安置验收义务

9.政府方义务

9.1拆迁补偿义务

9.2安置义务

9.3配合居民搬迁义务

10.违约责任

10.1居民违约责任

10.2政府方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议协商解决

11.2争议调解解决

11.3争议诉讼解决

12.合同生效条件

13.合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1居民方信息

1.1.1居民姓名

1.1.2居民身份证号码

1.1.3居民联系电话

1.1.4居民地址

1.2政府方信息

1.2.1政府单位名称

1.2.2负责人姓名

1.2.3负责人联系电话

1.2.4政府单位地址

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度城市更新项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：涉及栋住宅楼，总面积万平方米

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围：包括上述项目范围内的所有住宅楼、附属设施及用地

3.2拆迁标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定执行

3.3拆迁补偿方式：货币补偿、产权调换和房屋安置

4.安置方式

4.1安置地点：市区街道安置小区

4.2安置面积：按照被拆迁房屋面积1:1的比例进行安置

4.3安置房屋类型：多层住宅、高层住宅

5.拆迁补偿计算方法

5.1补偿标准：根据被拆迁房屋的面积、用途、建筑结构等因素确定

5.2补偿计算公式：补偿金额=补偿标准×被拆迁房屋面积

5.3补偿款支付方式：一次性支付，具体支付时间由双方协商确定

6.拆迁进度安排

6.1拆迁前期准备工作

6.1.1居民方提供相关证明材料

6.1.2政府方进行拆迁宣传和动员

6.1.3双方签订拆迁协议

6.2拆迁实施阶段

6.2.1居民搬迁

6.2.2拆迁单位进行拆迁作业

6.2.3居民验收拆迁结果

6.3拆迁验收阶段

6.3.1居民对拆迁结果进行确认

6.3.2政府方对拆迁进度进行验收

7.安置进度安排

7.1安置前期准备工作

7.1.1居民选择安置房屋

7.1.2政府方进行安置房屋分配

7.1.3双方签订安置协议

7.2安置实施阶段

7.2.1居民搬迁至安置房屋

7.2.2居民验收安置结果

7.3安置验收阶段

7.3.1居民对安置结果进行确认

7.3.2政府方对安置进度进行验收

8.居民配合义务

8.1居民搬迁义务

8.1.1居民应在接到搬迁通知后，按照规定时间完成搬迁

8.1.2居民应配合政府方和拆迁单位进行房屋交接工作

8.2居民房屋交接义务

8.2.1居民应确保房屋内物品完好，并配合进行清点

8.2.2居民应在房屋交接单上签字确认

8.3居民安置验收义务

8.3.1居民应在安置房屋交付后进行验收

8.3.2居民应在验收合格后签字确认

9.政府方义务

9.1拆迁补偿义务

9.1.1政府方应按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款

9.1.2政府方应确保拆迁补偿款的金额准确无误

9.2安置义务

9.2.1政府方应按照合同约定的时间和标准提供安置房屋

9.2.2政府方应保障安置房屋的质量和安全

9.3配合居民搬迁义务

9.3.1政府方应提供必要的搬迁指导和帮助

9.3.2政府方应协调解决居民搬迁过程中遇到的问题

10.违约责任

10.1居民违约责任

10.1.1居民未按期搬迁，每逾期一日应支付一定数额的违约金

10.1.2居民未配合房屋交接，导致损失，应承担相应责任

10.2政府方违约责任

10.2.1政府方未按时支付补偿款，每逾期一日应支付一定数额的违约金

10.2.2政府方提供的安置房屋不符合约定，应承担赔偿责任

11.争议解决方式

11.1争议协商解决

11.1.1双方应通过协商解决争议

11.1.2协商期限为自争议发生后30日内

11.2争议调解解决

11.2.1协商不成，可向有关部门申请调解

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