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二零二四年度城市综合体房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3合同签订代表

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

4.房产价格与付款

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.房产交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房产产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解除与终止通知

14.1解除合同通知

14.2终止合同通知

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指本二零二四年度城市综合体房产买卖合同。

1.1.2卖方指将房产出售给买方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3买方指购买卖方房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4房产指卖方拥有所有权的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。

1.1.5房产价格指本合同约定的房产总价。

1.1.6合同签订代表指代表买卖双方签订本合同的法定代表人或授权代表。

1.2术语解释

1.2.1交付指卖方将房产及相关权益转移给买方。

1.2.2验收指买方对房产进行检验，确认其符合合同约定的条件。

1.2.3违约指一方违反本合同约定的义务。

第二条合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方名称：________

2.1.2买方法定代表人：________

2.1.3买方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：________

2.2.2卖方法定代表人：________

2.2.3卖方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

2.3合同签订代表

2.3.1买方合同签订代表：________

2.3.2卖方合同签订代表：________

第三条房产基本信息

3.1房产地址：________

3.2房产产权：________（注明房产产权性质，如：独立产权、共有产权等）

3.3房产面积：________平方米

3.4房产用途：________

第四条房产价格与付款

4.1房产总价：人民币________元整

4.2付款方式：________（注明付款方式，如：一次性付款、分期付款等）

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。

4.3.2尾款：人民币________元整，于房产交付之日起________日内支付。

4.4逾期付款违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的________%作为违约金。

第五条房产交付与验收

5.1交付条件：

5.1.1房产已取得合法产权证明。

5.1.2房产已符合合同约定的条件。

5.1.3卖方已将房产及相关权益转移给买方。

5.2交付时间：________

5.3验收标准：

5.3.1房产应符合国家及地方有关房屋建设、安全、环保等规定。

5.3.2房产应无产权纠纷、租赁纠纷等法律风险。

5.3.3房产应无质量问题。

5.4验收程序：

5.4.1买方在收到卖方通知后________日内对房产进行验收。

5.4.2验收合格，双方签署验收合格证明。

5.4.3验收不合格，买方应在验收不合格证明上注明原因，卖方应在________日内修复或更换。

第六条房产产权过户

6.1