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二零二四年房地产面积测绘与销售备案合同范本

本合同目录一览

1.测绘约定

1.1测绘范围

1.2测绘时间

1.3测绘方法

1.4测绘成果提交

2.房地产面积约定

2.1房地产面积定义

2.2面积计算标准

2.3面积误差处理

2.4面积变更程序

3.销售备案约定

3.1销售备案主体

3.2销售备案时间

3.3销售备案程序

3.4销售备案变更

4.合同主体

4.1合同双方基本信息

4.2合同主体资质要求

4.3合同主体变更程序

5.合同标的

5.1房地产项目名称

5.2房地产项目地址

5.3房地产项目面积

5.4房地产项目性质

6.合同价款

6.1合同价款构成

6.2合同价款支付方式

6.3合同价款调整

6.4合同价款结算

7.合同履行

7.1合同履行时间

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

7.4合同履行变更

8.合同期限

8.1合同起止时间

8.2合同期限延长

8.3合同期限缩短

8.4合同期限终止

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约争议解决

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3保密措施

10.4违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

11.4争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

12.4合同解除通知

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

13.4合同生效通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

14.4合同附件争议

第一部分：合同如下：

1.测绘约定

1.1测绘范围

本合同测绘范围包括房地产项目的土地面积、建筑面积、使用面积、套内面积等。

1.2测绘时间

测绘工作应在合同签订之日起30个工作日内完成。

1.3测绘方法

测绘采用国家规定的测绘规范和标准，使用先进的测绘仪器和设备。

1.4测绘成果提交

测绘完成后，测绘单位应在3个工作日内将测绘成果提交给甲方。

2.房地产面积约定

2.1房地产面积定义

土地面积以实测面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。

2.2面积计算标准

面积计算按照《房产测量规范》执行，公摊面积按实际使用情况计算。

2.3面积误差处理

面积误差在3%以内，由测绘单位承担；超过3%的，测绘单位负责重新测绘。

2.4面积变更程序

面积变更需由测绘单位出具报告，经双方确认后，方可进行变更。

3.销售备案约定

3.1销售备案主体

销售备案主体为甲方，备案材料由甲方提供。

3.2销售备案时间

销售备案应在测绘工作完成后5个工作日内完成。

3.3销售备案程序

甲方按照当地房地产管理部门的要求提交备案材料，并配合完成备案工作。

3.4销售备案变更

销售备案变更需按照当地房地产管理部门的要求办理，并及时通知乙方。

4.合同主体

4.1合同双方基本信息

甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所：[甲方住所]。

乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所：[乙方住所]。

4.2合同主体资质要求

甲方具备房地产开发资质，乙方具备测绘资质。

4.3合同主体变更程序

合同主体变更需书面通知对方，并办理相关变更手续。

5.合同标的

5.1房地产项目名称

[房地产项目名称]。

5.2房地产项目地址

[房地产项目地址]。

5.3房地产项目面积

土地面积：[土地面积]，建筑面积：[建筑面积]。

5.4房地产项目性质

[房地产项目性质]。

6.合同价款

6.1合同价款构成