买卖合同中拆迁房的相关问题3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖合同中拆迁房的相关问题

本合同目录一览

1.拆迁房的基本情况

1.1房屋所有权

1.2房屋结构

1.3拆迁房的使用年限

1.4拆迁房的规划用途

2.拆迁补偿方式

2.1补偿金额

2.2补偿形式

2.3补偿资金来源

2.4补偿发放时间

3.拆迁安置方式

3.1安置地点

3.2安置面积

3.3安置房性质

3.4安置房交付时间

4.拆迁过程中产生的费用

4.1拆迁费用

4.2补偿费用

4.3安置费用

4.4其他相关费用

5.拆迁合同签订流程

5.1双方协商

5.2合同起草

5.3合同签署

5.4合同备案

6.拆迁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3变更与解除的条件

6.4变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1拆迁补偿协议

10.2拆迁安置协议

10.3其他相关文件

11.合同履行与监督

11.1履行期限

11.2履行方式

11.3履行监督

12.合同解释与适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

13.合同争议处理

13.1争议解决原则

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条拆迁房基本情况

1.1房屋所有权

1.1.1本合同涉及的拆迁房，甲方拥有完全的所有权。

1.1.2甲方保证所提供房屋所有权证明文件真实、有效，不存在任何权属争议。

1.2房屋结构

1.2.1拆迁房的建筑结构为：______。

1.2.2拆迁房的建筑年代为：______。

1.3拆迁房的使用年限

1.3.1拆迁房的使用年限自房屋建成之日起计算，至______年______月______日止。

1.4拆迁房的规划用途

1.4.1拆迁房的规划用途为：______。

第二条拆迁补偿方式

2.1补偿金额

2.1.1拆迁补偿金额为：人民币______元整。

2.2补偿形式

2.2.1补偿形式为：现金支付。

2.3补偿资金来源

2.3.1补偿资金来源于：______。

2.4补偿发放时间

2.4.1补偿资金于______年______月______日前一次性支付给甲方。

第三条拆迁安置方式

3.1安置地点

3.1.1安置地点为：______。

3.2安置面积

3.2.1安置面积为：______平方米。

3.3安置房性质

3.3.1安置房性质为：______。

3.4安置房交付时间

3.4.1安置房于______年______月______日前交付给甲方。

第四条拆迁过程中产生的费用

4.1拆迁费用

4.1.1拆迁费用总额为：人民币______元整。

4.2补偿费用

4.2.1补偿费用总额为：人民币______元整。

4.3安置费用

4.3.1安置费用总额为：人民币______元整。

4.4其他相关费用

4.4.1其他相关费用总额为：人民币______元整。

第五条拆迁合同签订流程

5.1双方协商

5.1.1双方就拆迁补偿、安置等相关事宜进行充分协商。

5.2合同起草

5.2.1由______方起草拆迁合同。

5.3合同签署

5.3.1双方在合同上签字或盖章，合同生效。

5.4合同备案

5.4.1合同签署后，由______方负责备案。

第六条拆迁合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1合同签订后，如需解除，双方应协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的条件

6.3.1变更与解除的条件为：______。

6.4变更与解除的程序

6.4.1变更与解除的程序为：______。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1甲方未按时支付补偿金的，应向乙方支付______的违约金。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿

7.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构

8.2.1如