二手房买卖合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3手续办理时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1其他约定事项

8.2其他约定事项

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一

10.2合同附件二

10.3合同附件三

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改程序

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋产权：_________（商品房/经济适用房/房改房等）

2.4房屋用途：_________（住宅/商用/办公等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款方式：_________（一次性付款/分期付款等）

3.3付款时间：_________（具体付款日期）

4.过户手续及费用

4.1过户手续：双方同意按照国家及地方相关政策办理房屋过户手续

4.2过户费用：_________（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）

4.3手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内完成

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币_________元整

5.2保证金支付方式：_________（现金/银行转账等）

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方按约定支付全部款项后，卖方应无息退还保证金

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金：人民币_________元整，由违约方支付给守约方

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.其他约定事项

8.1其他约定事项：双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应立即通知对方，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2其他约定事项：双方同意在合同履行期间，房屋不得擅自改变结构、用途，如有改变，需经对方同意并办理相关手续。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同因房屋过户登记完成、合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除等情形终止。

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋所有权证复印件

10.2合同附件二：房屋买卖合同签订前双方确认的房屋现状描述

10.3合同附件三：房屋买卖合同签订前双方确认的房屋产权清晰证明

11.合同签署

11.1签署日期：____年____月____日

11.2签署地点：_________

11.3签署人员：

卖方代表（签字）：_________

买方代表（签字）：_________

12.合同备案

12.1备案机关：_________

12.2备案时间：自合同