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?合同编号：__________

2024年租房合租合同协议与租房子协议

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条房屋使用

4.1乙方须合理使用房屋及其设施，遵守物业管理规定，不得私自拆改、破坏房屋结构及设施。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋进行非法经营。

第五条责任承担

5.1甲方保证出租房屋的合法性，并对房屋及设施的安全承担责任。

5.2乙方在租赁期间，对房屋及设施的使用安全承担责任。

5.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及设施损坏，应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应支付乙方已付租金的双倍赔偿。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同签订后，如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。

2.房屋信息：详细记录房屋的地址、结构和面积，以及提供的设施，确保双方对房屋情况有明确认知。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。

5.房屋使用：乙方应合理使用房屋，遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.责任承担：双方应明确在租赁期间各自的责任，特别是对于房屋设施的安全和损坏责任。

7.违约责任：对于任何违约行为，应明确违约责任和赔偿方式。

8.其他约定：为应对未预见的情况，合同应包含补充协议的可能性。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

2.诉讼：如果友好协商无法解决问题，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。

承租方：租赁他人房屋使用的个人或单位。

租赁期限：租赁合同中约定的房屋使用期限。

租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。

滞纳金：承租方未按时支付租金或其他费用时，应额外支付的金额。

违约责任：合同当事人未能履行合同义务或违反合同规定时应承担的法律责任。

补充协议：在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而达成的协议。

诉讼：通过法院解决民事争议的法律程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生宿舍合租：

应用场合：大学生或研究生为了节约成本，选择合租宿舍。

补充条款：每位室友需遵守学校的住宿规定，保持宿舍整洁，不得大声喧哗影响他人休息。若因个人原因造成宿舍设施损坏，需承担相应责任。

2.职场人士短期租赁：

应用场合：职场人士因工作调动需要短期租赁房屋。

补充条款：甲方需提前通知乙方关于房屋检查和维修的时间，尽量安排在乙方非工作时间进行，以减少对乙方工作的影响。

3.家庭临时过渡房：

应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时过渡住所。

补充条款：乙方应合理使用家具电器，如有小孩，家长需确保孩子在室内活动时的安全，避免损坏房屋设施。

4.实习生或兼职生租住：

应用场合：实习生或兼职生在实习或工作期间需要租住房屋。

补充条款：甲方应为乙方提供必要的居住指导，包括周边生活设施的使用说明，以及紧急情况下的联系方式。

合同所需附件列表：

1.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，用于确认双方身份。

2.房屋产权证明：甲方提供的房屋所有权证书或租赁权证明，证明甲方对房屋的合法权利。