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二零二四年度绿色商业样板商铺房屋租赁中介协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.乙方责任

8.1合同履行

8.2房屋使用

8.3违约责任

9.甲方责任

9.1合同履行

9.2房屋交付

9.3违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（承租方）

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：_________

2.2房屋面积

房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_________

2.4房屋用途

房屋用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约

租赁期满前____日内，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币_________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.3支付方式

租金支付方式：_________

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政策性调价或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金的____%。

5.3调整通知

租金调整需提前____日通知对方。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：人民币_________元

6.2保证金金额

保证金金额：人民币_________元

6.3押金及保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金及保证金。

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

乙方应按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

房屋日常维护由乙方负责，大修及重大设施更换由甲方负责。

7.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.乙方责任

8.1合同履行

乙方应严格按照合同约定履行各项义务，包括按时支付租金、合理使用房屋等。

8.2房屋使用

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

8.3违约责任

若乙方违反合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.甲方责任

9.1合同履行

甲方应按照合同约定提供符合约定的房屋，并保障乙方正常使用。

9.2房屋交付

甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定条件。

9.3违约责任

若甲方违反合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。

10.2解除程序

解除合同应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋返还事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为____人民法院。

11.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

12.其他约定

12.1违约金

若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元/日。

12.2不