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二零二四年度土地权益转移与地契购买协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.土地权益转移

2.1土地位置及范围

2.2土地权属证明文件

2.3土地权益转移方式

2.4土地权益转移时间

3.地契购买

3.1地契购买价格

3.2付款方式及时间

3.3地契交付及保管

4.土地用途及规划

4.1土地用途

4.2土地规划要求

4.3土地使用年限

5.土地使用条件

5.1土地使用限制

5.2土地使用责任

5.3土地使用收益分配

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更及解除

6.3合同履行中的争议解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定

14.1通知及送达

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______有限公司

乙方：______个人

1.2法定代表人

甲方法定代表人：______（姓名）

乙方法定代表人：______（姓名）

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：______，地址：______

乙方联系方式：电话：______，地址：______

第二条土地权益转移

2.1土地位置及范围

土地位于______省______市______区（县），具体位置为______。

2.2土地权属证明文件

（1）土地使用证

（2）国有土地使用权出让合同

（3）土地登记证明

2.3土地权益转移方式

甲方将土地权益转移给乙方，转移方式为______（买卖、赠与等）。

2.4土地权益转移时间

土地权益转移时间为______年______月______日。

第三条地契购买

3.1地契购买价格

地契购买价格为人民币______元。

3.2付款方式及时间

乙方应于______年______月______日前，以______方式（现金、银行转账等）支付地契购买款项。

3.3地契交付及保管

甲方应在收到乙方付款后______个工作日内，将地契交付给乙方，并由乙方妥善保管。

第四条土地用途及规划

4.1土地用途

土地用途为______。

4.2土地规划要求

（1）建筑密度：______%

（2）容积率：______

（3）绿化率：______%

4.3土地使用年限

土地使用年限为______年。

第五条土地使用条件

5.1土地使用限制

（1）不得改变土地用途

（2）不得擅自改变土地地形、地貌

（3）不得破坏生态环境

5.2土地使用责任

甲方负责土地的初始开发，乙方负责后续的土地使用和建设。

5.3土地使用收益分配

（1）甲方：______%

（2）乙方：______%

第六条合同履行及变更

6.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。

6.2合同变更及解除

（1）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

6.3合同履行中的争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同内容、双方商业秘密及涉及商业利益的任何信息均为保密内容。

7.2保密义务

（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在本合同终止后继续有效。

7.3保密期限

保密期限自本合同签订之日起______年。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付款项；

（2）任何一方未按合同约定履行土地权益转移或地契购买义务；

（3）任何一方未按合同约定使用土地；

（4）任何一方泄露对方商业秘密；

（5）任何一方违反合同约定的保密义务。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，包括直