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二零二四年度租赁公寓管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.装修与改动

7.1装修审批

7.2改动限制

8.装修费用

8.1装修费用承担

8.2装修费用结算

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度租赁公寓管理服务协议》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“房屋”指（房屋地址）的公寓。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。

1.1.6“租金”指根据本合同约定的金额，承租方应支付给出租方的费用。

1.1.7“水电费用”指房屋使用过程中产生的水费和电费。

1.1.8“装修”指对房屋进行的任何形式的改造或装饰。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按照常识和合同目的进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：（出租方名称）

2.1.2出租方地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（承租方名称）

2.2.2承租方地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.房屋描述

3.1房屋位置：（房屋地址）

3.2房屋面积：（房屋面积）

3.3房屋结构：（房屋结构描述）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

4.2租赁期限延长：租赁期限到期前，经双方协商一致，可以签订补充协议延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）元/月。

5.2支付方式：承租方应于每月（支付日期）前支付当月租金。

5.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的（逾期利率）作为违约金。

6.房屋维护与保养

6.2承租方责任：承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋，避免损坏，并承担因自身原因造成的维修费用。

7.装修与改动

7.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2改动限制：承租方不得擅自对房屋结构进行改动，如需改动，应事先取得出租方书面同意。

8.装修费用

8.1装修费用承担：若出租方同意承租方对房屋进行装修，装修费用由承租方自行承担。

8.2装修费用结算：装修完成后，承租方应向出租方提供装修费用明细，出租方应在（结算期限）内进行审核并支付相应费用。

9.水电费用

9.1水电费用承担：房屋内的水费和电费由承租方承担，每月产生的费用应在（支付日期）前支付给水电供应商。

9.2水电费用结算：出租方将定期向承租方提供水电费用的结算单，承租方应在收到结算单后（支付日期）内支付相应费用。

10.保险

10.1房屋保险：出租方应负责购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

10.2人员保险：承租方应自行购买并维持个人保险，包括但不限于医疗保险和意外伤害保险。

11.违约责任

11.1.1承租方未按时支付租金或水电费用。

11.1.2承租方未经出租方同意擅自对房屋进行装修或改动。

11.1.3承租方违反本合同其他约定。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.合同终止

13.1.1租赁期限届满。

13.1.2双方协商一致解除合同。

13.1.3出现合同约定的解除情形。

13.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必